青葉台ハイツ
神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-13 | 築51年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2024年は25.3万/㎡へ、11年間で30.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
44.9万円/㎡
レンジ
38.1〜51.6万円/㎡
市区町村ベースライン 58.3万円/㎡
補正係数 ×0.770
補正係数 ×0.770
代表面積 47.46㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 859件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1LDK
1,352万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 11件 | 1,352万 | 1,073万 | 1,603万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
25.6万/㎡
3階以上
6件
23.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-11（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 29.01m² ～ 47.46m² |
| 分譲会社 | 三興商事 |
| 施工会社 | 三興商事 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
十日市場駅
JR横浜線
🚉
徒歩16分
青葉台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
横浜市立さつきが丘小学校
中学校
横浜市立谷本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 青葉台ハイツ | 1975 | 12戸 | 25.3万 | 1,199万 |
| サングレイス青葉台 | 2004 | 27戸 | 49.4万 | 3,680万 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 2000 | 58戸 | - | - |
| セザール青葉台 | 1993 | 20戸 | - | - |
| ネバーランド青葉台 | 2003 | 60戸 | 55.5万 | 4,880万 |
| 青葉台ハイム | 1997 | 35戸 | 61.8万 | 3,480万 |
| 東急南しらとり台ドエリング | 1968 | 27戸 | - | - |
| テラッサ青葉台 | 2004 | 7戸 | - | - |
| ライオンズマンション青葉台第3 | 1983 | 55戸 | 42.6万 | 2,280万 |
| 東急北しらとり台ドエリング | 1968 | 33戸 | 14.7万 | 780万 |
| エスペランサ第3十日市場 | 1983 | 19戸 | 31.4万 | 1,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 22.9万 | 20.5万 | - | 31.4万 | 28.0万 | 25.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 25.27万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 29.08万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,100万 | 23.18万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.61万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.61万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.61万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,450万 | 30.97万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 750万 | 16.02万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 950万 | 20.02万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 995万 | 20.97万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 25.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.65万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。