アーバンヒルズ能見台
神奈川県横浜市金沢区堀口4-10 | 築32年 | 20戸
賃料の推移
12万10万8万6万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜86,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の90%・19件）で、平均2,943万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,943万円、2DKは平均1,286万円です。
３ＬＤＫ
2,943万
19件
2DK
1,286万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 2,943万 | 2,292万 | 4,157万 |
| 2DK | 2件 | 1,286万 | 1,286万 | 1,286万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区堀口4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-12（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 40.46m² ～ 62.80m² |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
能見台駅
京急本線
🚉
徒歩15分
京急富岡駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立西柴小学校
中学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンヒルズ能見台 | 1994 | 20戸 | 28.0万 | 1,200万 |
| グリーンコーポ谷津坂 | 1982 | 58戸 | 34.0万 | 3,180万 |
| メゾン横浜能見台 | 1986 | 171戸 | 34.5万 | 2,997万 |
| 谷津坂ハイツ | 1979 | 15戸 | 31.1万 | 1,780万 |
| セントラルビル | 1975 | 36戸 | 23.7万 | 999万 |
| ニューシャルム谷津坂 | 1981 | 13戸 | 32.2万 | 1,990万 |
| 長浜テラスハウス | 1997 | 11戸 | - | - |
| サンパレス谷津坂 | 1980 | 11戸 | - | - |
| マリオ能見台 | 1994 | 13戸 | - | - |
| エルシャルム能見台 | 1994 | 12戸 | 36.9万 | 1,880万 |
| トーク能見台 | 1989 | 16戸 | 27.9万 | 450万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.96万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（61件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の75%）で、平均月額84,457円。3LDKなら月額105,000円が相場です。
1LDK
70,000〜85,000円
81,667円
2DK
75,000〜90,000円
84,457円
2LDK
105,000〜110,000円
107,500円
3LDK
105,000〜105,000円
105,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
50件
10〜15万
9件
全 61 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 90,000円 | 2,096円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,101円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,101円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,630円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,107円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,101円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,101円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 2,125円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,863円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,863円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 85,000円 | 1,980円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 110,000円 | 1,801円/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,747円/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。