リヴシティ横濱浅間台
神奈川県横浜市西区浅間台1-14 | 築11年 | 40戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万
20152018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の100.6万/㎡から2024年は105.1万/㎡へ、9年間で4.5%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
10万8万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,333円から2025年には78,667円へ、11.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の85%・11件）で、平均2,826万円です。1Rが最も高く平均3,173万円、1Kは平均2,826万円です。
1R
3,173万
2件
1K
2,826万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 3,173万 | 3,173万 | 3,173万 |
| 1K | 11件 | 2,826万 | 2,411万 | 3,677万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間台1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-01（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 21.41m² ～ 22.66m² |
| 分譲会社 | フレス |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | リヴビルディング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩13分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
🚉
徒歩14分
平沼橋駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立宮谷小学校
中学校
横浜市立軽井沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ横濱浅間台 | 2015 | 40戸 | 105.1万 | 2,250万 |
| クリオ横浜サウスレジデンス | 2012 | 27戸 | 106.7万 | 6,980万 |
| クリオ横浜フロントレジデンス | 2012 | 95戸 | - | - |
| ルグラン横浜 | 1982 | 11戸 | - | - |
| ユニハイム横浜 | 1980 | 10戸 | - | - |
| ライオンズマンション横浜駅西 | 1995 | 30戸 | 84.6万 | 5,190万 |
| ネベル横浜 | 2022 | 36戸 | - | - |
| 田園キャッスル横浜西口 | 1971 | 131戸 | - | - |
| プレールドゥーク横濱浅間町 | 2020 | 41戸 | 101.1万 | 2,160万 |
| ライオンズマンション横浜駅西第3 | 1997 | 53戸 | 84.6万 | 5,190万 |
| ダイアパレス浅間町第二 | 1981 | 18戸 | 55.1万 | 3,390万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 21.41㎡ | 105.1万円 | 1K | - | 北 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 102.6万 | 105.1万 | 105.1万 | 101.5万 | 102.5万 | 105.1万 | 105.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.1万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.1万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.1万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,200万 | 102.47万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,180万 | 101.54万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.1万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.1万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.1万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,270万 | 100.18万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.1万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 2,250万 | 105.1万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 2,280万 | 100.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（168件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,143円。
1K
58,500〜89,000円
71,143円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
153件
8〜10万
15件
全 168 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,692円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,743円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,760円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,620円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,503円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,866円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,690円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,359円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,242円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,341円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,325円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,266円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,824円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,302円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,913円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,749円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,231円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,219円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,440円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,774円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,293円/㎡ |
他 138 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。