リブゼ横浜アクアポート
神奈川県横浜市西区岡野２丁目３－７ | 築24年 | 15戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20182021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
116.1万円/㎡
レンジ
98.7〜133.5万円/㎡
市区町村ベースライン 119.7万円/㎡
補正係数 ×0.970
補正係数 ×0.970
代表面積 76.21㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 769件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・15件）で、平均6,597万円です。3LDKが最も高く平均7,388万円、2LDKは平均4,400万円です。
１ＬＤＫ
5,192万
8件
３ＬＤＫ
6,597万
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,949万
4件
２ＬＤＫ
5,928万
10件
４ＬＤＫ
5,564万
2件
2LDK
4,400万
2件
3LDK
7,388万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,192万 | 4,321万 | 6,500万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 6,597万 | 5,800万 | 7,816万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,949万 | 5,318万 | 6,686万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,928万 | 4,133万 | 7,273万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,564万 | 4,583万 | 6,545万 |
| 2LDK | 2件 | 4,400万 | 4,400万 | 4,400万 |
| 3LDK | 3件 | 7,388万 | 7,216万 | 7,474万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
71.9万/㎡
3階以上
2件
61.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区岡野２丁目３－７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002-01（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 53.01m² ～ 78.94m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | みらい建設グループ |
| 管理会社 | リブゼ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
平沼橋駅
相鉄本線
🚉
徒歩14分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜アクアポート | 2002 | 15戸 | 73.2万 | 5,580万 |
| グレーシア横濱西 | 1997 | 48戸 | 67.6万 | 4,230万 |
| グリフォーネ横浜岡野公園 | 2006 | 35戸 | 74.8万 | 1,600万 |
| プラウド横浜岡野 | 2020 | 84戸 | - | - |
| ライオンズマンション平沼橋第2 | 1984 | 56戸 | - | - |
| ライオンズマンション平沼橋 | 1983 | 49戸 | - | - |
| ナイスパークステイツ横濱岡野公園サウスウイング | 2000 | 107戸 | 82.7万 | 4,999万 |
| ナイスパークステイツ横濱岡野公園テラスウイング | 2000 | 20戸 | - | - |
| パラシオン横浜 | 1973 | 72戸 | 61.3万 | 2,980万 |
| ヨコハマタワーリングスクエアザウエスト | 2005 | 283戸 | - | - |
| カインドステージ横浜西 | 1997 | 23戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 73.23万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 75.85万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 75.85万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.73万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,300万 | 61.78万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,300万 | 61.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。