ヴァルコート長津田
神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 | 築17年 | 21戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201420152016201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.1万/㎡から2025年は63.8万/㎡へ、11年間で30.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の71%・10件）で、平均5,139万円です。2SLDKが最も高く平均5,139万円、3LDKは平均4,639万円です。
2SLDK
5,139万
10件
3LDK
4,639万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 10件 | 5,139万 | 4,019万 | 6,494万 |
| 3LDK | 4件 | 4,639万 | 4,387万 | 5,323万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2326-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-05（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 56.49m² ～ 73.20m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | 松本土建 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立長津田小学校
中学校
横浜市立田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァルコート長津田 | 2009 | 21戸 | 59.4万 | 4,180万 |
| ファーストクラス長津田 | 1997 | 23戸 | - | - |
| 長津田ガーデンハウスアルティスタ | 2002 | 66戸 | 66.7万 | 6,980万 |
| ポレスター長津田 | 2011 | 43戸 | 63.7万 | 5,180万 |
| パークスクエア長津田 | 2000 | 129戸 | - | - |
| トースト長津田 | 2001 | 25戸 | 55.6万 | 4,180万 |
| 南長津田団地 | 1971 | 488戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス長津田 | 1987 | 46戸 | 57.1万 | 3,690万 |
| 南長津田団地17号棟 | 1971 | 24戸 | 31.2万 | 1,780万 |
| 南長津田団地10号棟 | 1971 | 16戸 | 26.0万 | 1,480万 |
| 南長津田団地15号棟 | 1971 | 24戸 | 26.1万 | 1,490万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 47.0万 | 63.8万 |
| 2SLDK | 46.2万 | 48.6万 | 46.6万 | 50.6万 | 47.0万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.43万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 68.17万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.99万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,300万 | 46.99万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.63万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.63万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.64万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,795万 | 53.96万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 46.21万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.48万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 51.9万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 46.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。