鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ

神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15-1 | 築42年 | 16戸

推定相場

鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.4万円/㎡

レンジ

31.0〜51.7万円/㎡

市区町村ベースライン 43.2万円/㎡
補正係数 ×0.957

代表面積 44.28㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 418件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 35件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・15件）で、平均3,175万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,175万円、２ＤＫは平均1,626万円です。

３ＬＤＫ

15件

3,175万

１ＬＤＫ

2件

2,662万

３ＤＫ

3件

1,796万

２ＬＤＫ

10件

2,834万

２ＤＫ

2件

1,626万

４ＬＤＫ

3件

3,169万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	15件	3,175万	642万	5,492万
１ＬＤＫ	2件	2,662万	2,550万	2,773万
３ＤＫ	3件	1,796万	1,173万	2,952万
２ＬＤＫ	10件	2,834万	1,145万	4,598万
２ＤＫ	2件	1,626万	1,540万	1,711万
４ＬＤＫ	3件	3,169万	1,515万	5,700万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15-1
築年月	1984-11（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	16戸
専有面積	50.77m² ～ 55.50m²
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立鴨居小学校

中学校

横浜市立東鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鈴木ビル鴨居Sローヤルコーポ	1984	16戸	60.5万	2,680万
ライオンズマンション鴨居第3	1982	27戸	57.2万	2,780万
グランシティ鴨居	2002	55戸	61.7万	4,630万
チサンマンション鴨居	1979	56戸	50.7万	2,899万
コートKステーションステージ	2019	61戸	72.2万	2,990万
ファーストクラス鴨居	2005	24戸	75.8万	2,400万
鴨居駅前分譲住宅	1970	40戸	29.8万	1,990万
鴨居駅前住宅1号棟	1970	24戸	-	-
グランフォーレ横浜鴨居	2015	25戸	-	-
サングレイス鴨居サウスコート	1996	38戸	60.9万	3,899万
プレディアンスフォート鴨居	2013	24戸	56.8万	3,290万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	2DK	40㎡〜	2,680万	60.53万/㎡
2022年2月	中層	1LDK	40㎡〜	1,980万	44.72万/㎡
2019年3月	高層	2LDK	50㎡〜	2,680万	52.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年10月	中層	3DK	55㎡〜	120,000円	2,162円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。