朝日プラザ横浜神ノ木公園
神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-53 | 築41年 | 53戸
推定相場
朝日プラザ横浜神ノ木公園
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は47.7万円。周辺エリア平均（62.0万円）より23.1%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）より21.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.0万円/㎡
レンジ
45.0〜55.0万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.604
代表面積 62.35㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均3,216万円です。３ＤＫが最も高く平均4,279万円、３ＬＤＫは平均2,406万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,406万 | 1,838万 | 3,102万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,216万 | 2,399万 | 4,476万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 4,279万 | 3,267万 | 5,383万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町19-53 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-11（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩7分
大口駅
JR横浜線
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徒歩18分
新子安駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立西寺尾小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ横浜神ノ木公園 | 1985 | 53戸 | 47.7万 | 2,898万 |
| 横浜ヒルパーク神の木ハイツ | 1982 | 27戸 | 29.9万 | 1,780万 |
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園A | 2002 | 163戸 | - | - |
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 2001 | 246戸 | 56.9万 | 5,600万 |
| クオス神ノ木公園ヴューステージ | 2011 | 79戸 | 82.7万 | 6,298万 |
| ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園 | 2002 | 165戸 | 78.0万 | 5,980万 |
| レクハイム神之木 | 1984 | 25戸 | 35.1万 | 1,850万 |
| NICアーバンハイム神之木公園 | 1987 | 31戸 | 63.3万 | 3,680万 |
| ナイスアーバン神之木公園 | 1997 | 61戸 | 70.8万 | 4,590万 |
| ユニハイム横浜神之木台 | 2024 | 71戸 | 88.0万 | 5,990万 |
| コスモ横浜神之木公園 | 1990 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,898万 | 47.67万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。