ロイヤルパレス台町
神奈川県横浜市神奈川区台町11-25 | 築37年 | 12戸
推定相場
ロイヤルパレス台町
推定売買価格
-
㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（69.9万円）より47.1%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.9万円）より39.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
賃料の推移
13万12万11万10万
20142018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 30件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
69.7万円/㎡
レンジ
62.8〜76.7万円/㎡
市区町村ベースライン
82.7万円/㎡
補正係数 ×0.843
代表面積 53.55㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 861件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・11件）で、平均1,686万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,930万円、１Ｋは平均1,686万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,646万 | 3,318万 | 7,290万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,930万 | 5,101万 | 9,568万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,383万 | 3,839万 | 5,011万 |
| １Ｋ | 11件 | 1,686万 | 1,288万 | 2,392万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-06（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 58.50m² ～ 58.50m² |
| 分譲会社 | 横浜開発 セルコーホーム |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 信徳ミライオ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス台町 | 1989 | 12戸 | 37.0万 | 1,980万 |
| 横浜パークホームズ | 1999 | 30戸 | 89.8万 | 7,480万 |
| ライオンズマンション台町 | 1981 | 49戸 | 36.6万 | 1,030万 |
| アールヴェール横濱台町 | 1995 | 40戸 | 60.1万 | 3,980万 |
| グローベルザスイート横浜プレミア | 2012 | 36戸 | 140.2万 | 4,280万 |
| ユニーブル横濱 | 2014 | 48戸 | 137.0万 | 8,800万 |
| ダイアパレス台町 | 1981 | 23戸 | 63.1万 | 3,490万 |
| グローリア初穂横浜 | 1987 | 83戸 | - | - |
| メゾンタカシマ | 1974 | 32戸 | 48.1万 | 2,690万 |
| 恒陽マンション | 1972 | 53戸 | - | - |
| リリファ横浜ヒルズ | 1992 | 48戸 | 93.9万 | 6,780万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額116,286円。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 118,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 118,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 112,000円 | 1,915円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 113,000円 | 1,932円/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 118,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 125,000円 | 2,137円/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,880円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。