コスモ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通8-23 | 築37年 | 29戸

推定相場

コスモ港南中央

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・3件）で、平均4,110万円です。4LDKが最も高く平均4,110万円、１Ｒは平均535万円です。

１Ｋ

3件

547万

１Ｒ

2件

535万

４ＬＤＫ

2件

3,415万

4LDK

3件

4,110万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	3件	547万	408万	639万
１Ｒ	2件	535万	414万	656万
４ＬＤＫ	2件	3,415万	2,953万	3,877万
4LDK	3件	4,110万	3,937万	4,431万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区港南中央通8-23
築年月	1989-01（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	29戸
専有面積	20.16m² ～ 108.96m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

港南中央駅

ブルーライン

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立南台小学校

中学校

横浜市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ港南中央	1989	29戸	39.4万	3,980万
京急プライムエグゼ港南中央桜道	2008	62戸	-	-
ヴェレーナブリエ港南中央	2025	38戸	-	-
ナイスエスアリーナ港南中央	2007	27戸	60.8万	3,580万
ライネスハイム港南中央	1984	65戸	45.8万	2,990万
桜道シティガーデン	1982	22戸	-	-
朝日プラザ港南中央	1989	21戸	36.0万	599万
グランドハイツ港南中央	1984	23戸	39.4万	1,690万
グロワール港南中央	1994	18戸	43.7万	2,380万
ライオンズマンション港南中央	1983	72戸	23.8万	480万
ライオンズマンション港南第3	1994	27戸	64.5万	4,080万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2025
4LDK	-	38.6万	41.9万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	4LDK	100㎡〜	4,480万	44.34万/㎡
2025年11月	中層	4LDK	100㎡〜	3,980万	39.39万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	95㎡〜	3,680万	38.56万/㎡
2015年2月	中層	1R	20㎡〜	590万	29.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額170,000円。

4LDK

170,000円

165,000〜175,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	中層	4LDK	100㎡〜	165,000円	1,633円/㎡
2016年12月	中層	4LDK	100㎡〜	175,000円	1,732円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。