上大岡コーポラス
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目47-17 | 築55年 | 3棟
このページは3棟をまとめた上大岡コーポラス全体の相場です（成約 74件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.1万/㎡から2024年は24.4万/㎡へ、9年間で15.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.3万円/㎡
レンジ
30.8〜41.7万円/㎡
市区町村ベースライン 36.6万円/㎡
補正係数 ×0.991
補正係数 ×0.991
代表面積 61.13㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 587件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均1,409万円です。3LDKが最も高く平均1,409万円、2LDKは平均1,406万円です。
2LDK
1,406万
13件
3LDK
1,409万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 1,406万 | 809万 | 1,834万 |
| 3LDK | 24件 | 1,409万 | 525万 | 2,099万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
22.7万/㎡
3階以上
31件
22.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目47-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-07（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 40.86m² ～ 61.13m² |
| 分譲会社 | 日本開発 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三春情報センター |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
上大岡コーポラスは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 74件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A棟 | 1971年 | 5階建 | - | - | - | - | - |
| B棟 | 1971年 | 5階建 | 20戸 | 36件 | 17.8万 | - | - |
| C棟 | 1971年 | 5階建 | 20戸 | 38件 | 24.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
藤の木小学校
中学校
藤の木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上大岡コーポラス | 1971 | 20戸 | 21.3万 | 1,299万 |
| ダイアパレス上大岡第6A棟 | 1984 | 176戸 | 33.2万 | 1,980万 |
| ダイアパレス上大岡第6B棟 | 1984 | 173戸 | 40.3万 | 2,599万 |
| ダイアパレス上大岡第六B棟棟 | 1983 | 173戸 | - | - |
| マークミュー上大岡 | 1996 | 48戸 | 35.6万 | 1,980万 |
| ライフピュア横濱上大岡 | 1972 | 16戸 | 19.7万 | 890万 |
| ニックハイム上大岡第3 | 1983 | 27戸 | - | - |
| グレイス上大岡 | 1990 | 16戸 | 25.6万 | 1,480万 |
| NICハイム上大岡第5 | 1983 | 24戸 | 41.6万 | 2,480万 |
| ファミリィハウス上大岡 | 1985 | 37戸 | - | - |
| ジェイパークヒルズ上大岡 | 2005 | 80戸 | - | - |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
29件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.1万 | 12.9万 | 16.5万 | - | 20.9万 | - | 29.5万 | 24.4万 |
| 3LDK | - | 13.1万 | 20.0万 | 24.4万 | 18.5万 | 26.0万 | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.22万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.54万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.54万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.49万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.17万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.39万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.26万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.89万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.26万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,499万 | 24.53万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 27.8万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 26.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,699万 | 27.8万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.44万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.44万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,799万 | 29.44万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.38万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.07万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.71万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 500万 | 8.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 520万 | 8.51万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.38万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.94万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 9万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.38万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 17.83万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.38万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 740万 | 12.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.93万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.09万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 13.09万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 21.12万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 21.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。