リジョイ新横浜北
神奈川県横浜市港北区新羽町152 | 築31年 | 20戸
推定相場
リジョイ新横浜北
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（59.8万円）より46.6%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より48.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・33件）で、平均4,181万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,916万円、3DKは平均2,941万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 33件 | 4,181万 | 3,161万 | 5,028万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 6,916万 | 2,906万 | 39,505万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,489万 | 3,728万 | 5,249万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,698万 | 4,068万 | 5,354万 |
| 3DK | 4件 | 2,941万 | 2,350万 | 3,772万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町152 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 55.73m² ～ 60.62m² |
| 分譲会社 | 三倉屋米穀 |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北新横浜駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
中学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リジョイ新横浜北 | 1995 | 20戸 | 31.9万 | 1,780万 |
| プラネスーペリア北新横浜 | 2022 | 58戸 | 88.5万 | 5,280万 |
| クリオ北新横浜伍番館 | 2002 | 69戸 | 75.5万 | 5,299万 |
| エスプラザ新横浜北 | 1995 | 35戸 | 72.2万 | 3,990万 |
| フェルクルール新横浜 | 2014 | 24戸 | 101.4万 | 2,200万 |
| クリオ新横浜北 | 1998 | 321戸 | 73.8万 | 5,580万 |
| コスモ北新横濱ステーションフロント | 2004 | 82戸 | 65.2万 | 5,580万 |
| エスペランサ新羽 | 1981 | 20戸 | 45.2万 | 2,250万 |
| セルアージュ新横浜 | 2004 | 39戸 | - | - |
| ルイシャトレ新横浜ガーデンスクウェア | 1997 | 119戸 | 77.4万 | 6,080万 |
| クレストフォルム新横浜ブライトコート | 2005 | 40戸 | 59.5万 | 4,800万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 42.6万 | 23.8万 | 34.1万 | 31.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.95万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,900万 | 34.1万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,440万 | 23.76万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。