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TOP›神奈川県›横浜市港北区›大倉山›D’クラディア大倉山

D’クラディア大倉山

神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 | 築18年 | 60戸

推定相場
D’クラディア大倉山
最新データ 2024年8月
売買29件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は81.8万円。周辺エリア平均（70.5万円）を16.0%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を31.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
200920152018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の70万/㎡から2024年は81.8万/㎡へ、15年間で16.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万18万17万16万15万
20162017
各物件 中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値
96.8万円/㎡
レンジ
82.3〜111.4万円/㎡
市区町村ベースライン
71.4万円/㎡
補正係数 ×1.357
代表面積 72.01㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1170件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・19件）で、平均6,674万円です。3LDKが最も高く平均6,674万円、2SLDKは平均6,226万円です。
2SLDK 8件 6,226万円
2LDK 2件 6,261万円
3LDK 19件 6,674万円
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 8件 6,226万 5,476万 7,509万
2LDK 2件 6,261万 6,261万 6,261万
3LDK 19件 6,674万 5,602万 8,452万

階数別の㎡単価

1-3階 71.1万/㎡ 14件
4-7階 67.9万/㎡ 15件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12
築年月2008-12（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数60戸
専有面積65.25m² ～ 86.00m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大勝 東海興業
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立太尾小学校
中学校
横浜市立大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
D’クラディア大倉山 2008 60戸 81.8万 5,890万
レジェイド大倉山 2020 25戸 105.0万 6,980万
クレッセント大倉山レジデンス 2009 55戸 - -
プラウド大倉山 2004 170戸 79.0万 5,780万
秀和大倉山レジデンス 1984 161戸 - -
メゾンド・ソレイユ 1990 6戸 - -
サニークレスト大倉山 1981 30戸 52.4万 2,680万
ヴェルアージュ大倉山 1993 86戸 73.0万 5,180万
東急ドエルアルス大倉山 1990 114戸 67.0万 7,800万
ライオンズマンション大倉山第8 1986 22戸 62.6万 3,480万
エンゼルハイム大倉山 1981 32戸 47.0万 2,680万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万 13件
5,000〜7,000万 16件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202220232024
2SLDK 70.2万 68.1万 68.8万 65.0万 - - 71.3万 81.8万
3LDK - - 66.9万 - 71.9万 83.5万 72.7万 -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 高層 2SLDK 70㎡〜 5,890万 81.8万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 5,380万 72.66万/㎡
2023年6月 低層 2SLDK 75㎡〜 5,380万 71.35万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,790万 82.12万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,990万 84.96万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 65㎡〜 4,850万 74.34万/㎡
2021年8月 高層 2LDK 75㎡〜 5,230万 69.36万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 72.38万/㎡
2021年5月 高層 2LDK 75㎡〜 5,230万 69.36万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,680万 71.73万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,380万 74.72万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.38万/㎡
2020年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 4,680万 65万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.04万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 66.04万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 70.02万/㎡
2019年4月 高層 2SLDK 75㎡〜 5,190万 68.75万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 65.6万/㎡
2018年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 5,080万 70.55万/㎡
2018年4月 低層 2SLDK 65㎡〜 4,280万 65.6万/㎡
2017年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 4,580万 70.2万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.3万/㎡
2015年2月 低層 2SLDK 75㎡〜 5,380万 71.35万/㎡
2012年4月 高層 3LDK 75㎡〜 5,180万 68.62万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,200万 58.33万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,190万 58.19万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.41万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,330万 60.14万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 75㎡〜 5,280万 70.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の80%）で、平均月額182,500円。
2SLDK 182,500円 175,000〜185,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年2月 低層 2SLDK 85㎡〜 185,000円 2,165円/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 160,000円 2,452円/㎡
2016年3月 低層 2SLDK 85㎡〜 175,000円 2,048円/㎡
2016年2月 低層 2SLDK 85㎡〜 185,000円 2,165円/㎡
2016年1月 低層 2SLDK 70㎡〜 185,000円 2,569円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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