エステート
神奈川県横浜市栄区飯島町66 | 築29年 | 2棟
このページは2棟をまとめたエステート全体の相場です（成約 4件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
賃料の推移
9万8万7万6万
20132016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の75,000円から2021年には70,000円へ、6.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.3%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・36件）で、平均2,733万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,436万円、２ＬＤＫは平均2,059万円です。
３ＬＤＫ
2,733万
36件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,869万
2件
４ＬＤＫ
3,436万
12件
２ＬＤＫ
2,059万
3件
2LDK
2,168万
2件
3DK
2,291万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 36件 | 2,733万 | 1,575万 | 3,580万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,869万 | 2,415万 | 3,323万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 3,436万 | 2,684万 | 4,985万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,059万 | 1,600万 | 2,594万 |
| 2LDK | 2件 | 2,168万 | 2,045万 | 2,291万 |
| 3DK | 2件 | 2,291万 | 2,291万 | 2,291万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-02（築29年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 57.80m² ～ 58.34m² |
棟別の相場（2棟）
エステートは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 4件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 エステート |
1987年 | 3階建 | 8戸 | - | - | 4件 | - |
| 66 | 1997年 | 4階建 | 12戸 | 4件 | 27.6万 | 14件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
🚉
徒歩29分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立飯島小学校
中学校
横浜市立飯島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステート | 1997 | 12戸 | 27.7万 | 1,600万 |
| エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2002 | 110戸 | 37.7万 | 3,280万 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング | 2001 | 67戸 | 37.7万 | 2,598万 |
| エステハイツ大船 | 1988 | 52戸 | - | - |
| コスモ大船 | 1988 | 33戸 | 25.0万 | 1,400万 |
| 大船北パークホームズ | 1993 | 28戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| エコヒルズ横浜 | 2000 | 327戸 | 37.7万 | 3,280万 |
| ランドシティ大船ヒルズ | 2004 | 66戸 | 39.6万 | 3,190万 |
| マークミュー大船 | 2002 | 25戸 | 54.0万 | 4,080万 |
| 第3大船パークタウン | 1983 | 310戸 | - | - |
| シティコープ大船 | 1986 | 19戸 | 38.5万 | 2,180万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 27.4万 | 27.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.69万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.43万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.69万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,600万 | 27.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の78%）で、平均月額76,357円。3LDKなら月額76,357円が相場です。
3DK
66,000〜76,000円
70,750円
3LDK
70,000〜86,000円
76,357円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
15件
8〜10万
3件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,211円/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,384円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,530円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 66,000円 | 1,329円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 71,000円 | 1,429円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,384円/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 86,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,298円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。