マークミュー大船
神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 | 築24年 | 25戸
推定相場
マークミュー大船
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は54.0万円。周辺エリア平均（52.2万円）を3.5%上回って、横浜市栄区全体の平均（35.4万円）を52.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122015201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.6万/㎡から2024年は55.8万/㎡へ、15年間で44.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・23件）で、平均3,915万円です。3LDKが最も高く平均3,915万円、2LDKは平均3,745万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,745万 | 3,681万 | 3,809万 |
| 3LDK | 23件 | 3,915万 | 2,893万 | 4,809万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.0万円で、1-3階（44.2万円）と比べて0.8万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 62.76m² ～ 75.55m² |
| 分譲会社 | マルヤ不動産 めぐみ |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
笠間小学校
中学校
西本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マークミュー大船 | 2002 | 25戸 | 54.0万 | 4,080万 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 2007 | 56戸 | 55.2万 | 4,060万 |
| シティコープ大船 | 1986 | 19戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| ランドシティ大船ヒルズ | 2004 | 66戸 | 39.6万 | 3,190万 |
| 第3大船パークタウン | 1983 | 310戸 | - | - |
| メゾンエクセレント | 1990 | 8戸 | 47.6万 | 2,599万 |
| サングレイス大船 | 2000 | 39戸 | 40.3万 | 2,880万 |
| パークホームズ大船リファージュ | 2012 | 55戸 | 76.1万 | 5,480万 |
| ヴィラ大船 | 1998 | 74戸 | 55.5万 | 4,380万 |
| 第3大船パークタウンF棟 | 1983 | 70戸 | - | - |
| コスモ大船 | 1988 | 33戸 | 25.0万 | 1,400万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.7万 | 35.2万 | 41.4万 | 49.0万 | - | 51.4万 | 46.9万 | 55.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 54.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 52.82万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.63万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.07万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.07万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.36万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.49万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.89万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.98万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.98万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.84万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 48.98万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.2万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.73万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.53万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.73万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 45.2万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.73万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,750万 | 37.52万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.4万/㎡ |
| 2011年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.66万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.4万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.45万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 37.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。