クリオ二俣川ラ・メゾン

神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1、2 | 築22年 | 2棟

このページは2棟をまとめたクリオ二俣川ラ・メゾン全体の相場です（成約 112件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

クリオ二俣川ラ・メゾン

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

2012201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の36.4万/㎡から2025年は41.2万/㎡へ、13年間で13.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・47件）で、平均2,729万円です。3LDKが最も高く平均2,729万円、2SLDKは平均2,554万円です。

2SLDK

5件

2,554万

3LDK

47件

2,729万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,554万	2,409万	2,702万
3LDK	47件	2,729万	1,989万	3,780万

階数別の㎡単価

1-5階

34.4万/㎡

38件

6-10階

29.9万/㎡

14件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1、2
築年月	2004-03（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	143戸
専有面積	65.77m² ～ 101.92m²
分譲会社	明和地所
施工会社	戸田建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

棟別の相場（2棟）

クリオ二俣川ラ・メゾンは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 112件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体クリオ二俣川ラ・メゾン	2004年	地下1階付8階建	143戸	98件	34.1万	-	-
コートB	2004年	8階建	80戸	14件	36.4万	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

二俣川駅

相鉄本線 / 相鉄いずみ野線 / 相鉄・JR直通線

徒歩19分

学区情報

小学校

横浜市立中沢小学校

中学校

横浜市立旭中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ二俣川ラ・メゾン	2004	143戸	46.2万	3,498万
クリオ二俣川ラ・メゾンコートA	2004	67戸	46.2万	3,498万
ビックヴァン二俣川第2	1991	43戸	-	-
藤和ライブタウン二俣川	1988	27戸	32.9万	1,980万
エンゼルブレッサ二俣川	2001	100戸	42.6万	3,490万
プランヴェール二俣川	1998	63戸	30.3万	3,695万
二俣川パークハイツ	1977	34戸	43.6万	2,698万
ライオンズマンション二俣川の丘	1985	30戸	49.0万	2,480万
二俣川住宅	1973	95戸	39.5万	2,490万
アドミール横浜二俣川	1995	27戸	45.3万	2,699万
アドミール横浜二俣川ウエストウイング	1995	26戸	29.9万	1,780万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

38件

3,000〜4,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	29.9万	30.0万	33.4万	32.9万	37.0万	34.7万	36.1万	41.0万
2SLDK	-	-	-	-	-	36.7万	-	41.8万

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,498万	46.18万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	90㎡〜	3,280万	35.79万/㎡
2025年7月	低層	2SLDK	65㎡〜	2,750万	41.75万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	90㎡〜	3,200万	34.92万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.36万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.97万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,780万	32.65万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.97万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.25万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	90㎡〜	3,280万	35.79万/㎡
2023年2月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,780万	36.7万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.97万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.97万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.93万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.65万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.97万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	85㎡〜	2,490万	29.19万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.97万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.74万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	29.2万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,180万	25.66万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.74万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.97万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,380万	27.96万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,250万	26.63万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	90㎡〜	3,780万	41.25万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.06万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	85㎡〜	2,490万	29.19万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,490万	29.19万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.39万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.06万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,130万	25.08万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	32.73万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,350万	27.67万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.06万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,380万	28.02万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,130万	25.08万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.97万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	85㎡〜	2,880万	33.76万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.93万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,380万	36.13万/㎡
2016年4月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,380万	30.81万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	85㎡〜	2,180万	25.56万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.65万/㎡
2016年4月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	32.11万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,350万	30.42万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	90㎡〜	2,590万	28.26万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	90㎡〜	2,590万	28.26万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,990万	36.27万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	27.18万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。