横浜若葉台団地４-３１号棟（築31年・㎡単価27.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.6万円/㎡

レンジ

28.6〜38.7万円/㎡

市区町村ベースライン 30.3万円/㎡
補正係数 ×1.111

代表面積 71.9㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 350件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

1,881万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	1,881万	1,800万	1,961万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目31
築年月	1995-11（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	83戸
専有面積	65.20m² ～ 154.53m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	鹿島建設三井建設三木共同企業体
管理会社	若葉台まちづくりセンター
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

星槎中学高校前バス停駅

JR芸備線

徒歩2分

学区情報

小学校

若葉台小学校

中学校

若葉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜若葉台団地４-３１号棟	1995	83戸	28.1万	2,580万
横浜若葉台団地４-３２号棟	1995	112戸	-	-
横浜若葉台団地４-３０号棟	1995	111戸	19.6万	1,800万
横浜若葉台団地４-５号棟	1985	54戸	-	-
横浜若葉台団地４-６号棟	1985	54戸	-	-
横浜若葉台団地４-１４号棟	1983	54戸	-	-
横浜若葉台団地４-２８号棟	1989	104戸	-	-
横浜若葉台団地４-１３号棟	1984	81戸	-	-
横浜若葉台団地４-７号棟	1984	54戸	-	-
横浜若葉台団地４-１９号棟	1983	60戸	-	-
横浜若葉台団地４-８号棟	1984	54戸	-	-

横浜市旭区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.0万円	2,818円	617
1DK/1LDK	9.8万円	2,606円	218
2K/2DK	6.5万円	1,637円	222
2LDK	10.4万円	1,839円	149
3LDK+	8.5万円	1,514円	150

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年8月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.1万/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.37万/㎡
2014年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,830万	25.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。