横浜若葉台団地１-１１号棟
神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目11-11 | 築46年 | 163戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
201320142015
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は100,000〜100,750円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.6%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区若葉台1丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 専有面積 | 68.20m² ～ 99.70m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 若葉台まちづくりセンター |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
若葉台小学校
中学校
若葉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜若葉台団地１-１１号棟 | 1980 | 163戸 | 24.8万 | 1,999万 |
| 横浜若葉台団地１-１０号棟 | 1980 | 138戸 | 23.1万 | 1,620万 |
| 横浜若葉台団地２-６号棟 | 1981 | 80戸 | - | - |
| 横浜若葉台団地１-９号棟 | 1980 | 110戸 | 28.5万 | 2,299万 |
| 横浜若葉台団地２-１１号棟 | 1982 | 23戸 | - | - |
| 横浜若葉台団地１-８号棟 | 1980 | 174戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| 横浜若葉台団地２-４号棟 | 1981 | 53戸 | - | - |
| 横浜若葉台団地２-１２号棟 | 1982 | 160戸 | - | - |
| 横浜若葉台団地２-１３号棟 | 1982 | 54戸 | - | - |
| 横浜若葉台団地２-２１号棟 | 1981 | 78戸 | 28.8万 | 2,398万 |
| 横浜若葉台団地１-３号棟 | 1979 | 54戸 | 21.9万 | 1,580万 |
横浜市旭区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,818円 | 617 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,606円 | 218 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,637円 | 222 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,839円 | 149 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,514円 | 150 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額86,600円。4LDKなら月額108,250円が相場です。
3LDK
80,000〜100,000円
86,600円
4LDK
98,000〜120,000円
108,250円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
5件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,314円/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,433円/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,139円/㎡ |
| 2015年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 93,000円 | 1,327円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 90㎡〜 | 135,000円 | 1,469円/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 105,000円 | 1,394円/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,139円/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,110円/㎡ |
| 2014年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 98,000円 | 1,301円/㎡ |
| 2013年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,387円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。