左近山団地３街区２１号棟
神奈川県横浜市旭区左近山157-30 | 築58年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2023年は10.6万/㎡へ、9年間で37.0%下落しています（年平均-4.1%）。直近3年では59.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
953万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 953万 | 425万 | 1,242万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
21.9万/㎡
3階以上
2件
15.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区左近山157-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年8月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 45.43m² ～ 54.94m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立左近山小学校
中学校
横浜市立左近山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 左近山団地３街区２１号棟 | 1968 | 20戸 | 10.6万 | 490万 |
| 左近山団地３街区１号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 左近山団地３街区５号棟 | 1968 | 1300戸 | - | - |
| 左近山団地３街区１７号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 左近山団地３街区３２号棟 | 1968 | - | - | - |
| 左近山団地３街区８号棟 | 1968 | 20戸 | 5.4万 | 250万 |
| 左近山団地３街区６号棟 | 1968 | 20戸 | 23.8万 | 1,080万 |
| 左近山団地３街区２０号棟 | 1968 | 20戸 | 28.6万 | 1,299万 |
| 左近山団地３街区１９号棟 | 1968 | 30戸 | - | - |
| 左近山団地３街区２５号棟 | 1968 | 40戸 | 30.4万 | 1,380万 |
| 左近山団地３街区２４号棟 | 1968 | 40戸 | 16.7万 | 760万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.8万 | 26.0万 | 22.9万 | 10.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 490万 | 10.61万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 19.59万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.94万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.78万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,099万 | 24.2万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.98万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 750万 | 16.51万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 780万 | 17.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。