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左近山団地６街区

神奈川県横浜市旭区左近山1186-11 | 築57年 | 2710戸

推定相場
左近山団地６街区
最新データ
2026年3月
売買185件 / 賃貸44件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（19.9万円）を51.8%上回って、横浜市旭区全体の平均（32.8万円）より7.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.7万/㎡から2026年は30.2万/㎡へ、12年間で105.5%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では59.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万3万
201420162018202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の56,400円から2024年には62,400円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・155件）で、平均867万円です。2LDKが最も高く平均867万円、3DKは平均584万円です。
2LDK
155件
867万
3DK
28件
584万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 155件 867万 280万 1,590万
3DK 28件 584万 250万 1,080万

階数別の㎡単価

1-2階
20.4万/㎡
49件
3階以上
17.3万/㎡
136件

物件概要

所在地神奈川県横浜市旭区左近山1186-11
築年月1969年11月（築57年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数2710戸
専有面積46.13m² ～ 54.95m²
分譲会社日本住宅公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
左近山第3バス停駅
徒歩3分

学区情報

小学校
左近山小学校
中学校
左近山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
左近山団地６街区 1969 2710戸 30.2万 1,399万
左近山団地６街区１３号棟 1969 30戸 10.4万 480万
左近山団地６街区１２号棟 1969 30戸 21.2万 980万
左近山団地６街区１９号棟 1969 20戸 23.4万 1,080万
左近山団地６街区８号棟 1969 30戸 30.5万 1,490万
左近山団地６街区１６号棟 1969 30戸 25.5万 1,180万
左近山団地６街区６号棟 1969 30戸 - -
左近山団地６街区１４号棟 1969 30戸 21.6万 1,000万
左近山団地６街区５号棟 1969 30戸 32.2万 1,490万
左近山団地６街区２５号棟 1969 20戸 25.7万 1,188万
左近山団地６街区１０号棟 1969 20戸 8.4万 390万

売買データ分析（185件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が57件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
128件
1,000〜2,000万
57件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 17.4万 17.8万 24.4万 16.9万 24.9万 19.3万 24.7万 30.2万
3DK 18.4万 13.0万 - 11.2万 9.1万 10.6万 - -
全 185 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 45㎡〜 1,399万 30.24万/㎡
2025年5月 低層 2LDK 45㎡〜 1,590万 32.55万/㎡
2025年4月 低層 2LDK 45㎡〜 1,299万 28.08万/㎡
2025年3月 中層 2LDK 45㎡〜 980万 21.19万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 45㎡〜 1,490万 32.21万/㎡
2025年2月 中層 2LDK 45㎡〜 1,000万 21.62万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 45㎡〜 880万 19.02万/㎡
2025年10月 高層 2LDK 45㎡〜 590万 12.76万/㎡
2025年10月 低層 2LDK 45㎡〜 1,490万 30.51万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 45㎡〜 600万 12.97万/㎡
2024年8月 中層 3DK 45㎡〜 490万 10.6万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 45㎡〜 750万 16.21万/㎡
2024年8月 高層 2LDK 45㎡〜 990万 21.4万/㎡
2024年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,080万 23.35万/㎡
2024年6月 中層 2LDK 45㎡〜 780万 16.86万/㎡
2024年6月 高層 2LDK 45㎡〜 580万 12.54万/㎡
2024年6月 中層 2LDK 45㎡〜 980万 21.19万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 45㎡〜 850万 18.38万/㎡
2024年5月 高層 2LDK 45㎡〜 1,090万 23.56万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 45㎡〜 1,100万 23.78万/㎡
2024年5月 低層 2LDK 45㎡〜 890万 19.24万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 45㎡〜 780万 16.86万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 45㎡〜 1,080万 23.35万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 45㎡〜 890万 19.24万/㎡
2024年4月 高層 2LDK 45㎡〜 660万 14.27万/㎡
2024年3月 中層 2LDK 45㎡〜 1,130万 24.43万/㎡
2024年3月 高層 2LDK 45㎡〜 899万 19.43万/㎡
2024年3月 高層 2LDK 45㎡〜 1,190万 25.72万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 45㎡〜 550万 11.89万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 45㎡〜 580万 12.54万/㎡
2024年11月 高層 2LDK 45㎡〜 880万 19.02万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 45㎡〜 1,490万 30.51万/㎡
2024年10月 高層 2LDK 45㎡〜 890万 19.24万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 45㎡〜 1,180万 25.51万/㎡
2024年10月 中層 2LDK 45㎡〜 680万 14.7万/㎡
2024年10月 低層 2LDK 45㎡〜 750万 16.21万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 45㎡〜 1,299万 28.08万/㎡
2023年8月 低層 2LDK 45㎡〜 800万 17.3万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,080万 23.35万/㎡
2023年8月 高層 3DK 45㎡〜 420万 9.08万/㎡
2023年8月 中層 2LDK 45㎡〜 1,180万 25.51万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 45㎡〜 1,280万 27.67万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 45㎡〜 1,299万 28.08万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 45㎡〜 1,080万 23.35万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 45㎡〜 1,380万 29.83万/㎡
2023年5月 高層 2LDK 45㎡〜 1,280万 27.67万/㎡
2023年5月 高層 2LDK 45㎡〜 1,490万 32.21万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 45㎡〜 1,380万 29.83万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 45㎡〜 1,280万 27.67万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 45㎡〜 550万 11.89万/㎡

他 135 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（44件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の91%）で、平均月額60,400円。3DKなら月額50,750円が相場です。
2LDK
60,400円
50,000〜78,000円
3DK
50,750円
37,000〜61,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
43件
全 44 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 中層 2LDK 45㎡〜 72,000円 1,556円/㎡
2024年7月 中層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,470円/㎡
2024年5月 低層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,297円/㎡
2024年4月 中層 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,210円/㎡
2024年11月 高層 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,233円/㎡
2023年7月 中層 2LDK 45㎡〜 54,000円 1,167円/㎡
2023年7月 中層 2LDK 45㎡〜 58,000円 1,254円/㎡
2023年5月 中層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,470円/㎡
2022年9月 中層 3DK 50㎡〜 37,000円 682円/㎡
2022年12月 中層 2LDK 45㎡〜 58,000円 1,254円/㎡
2021年9月 高層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,232円/㎡
2021年9月 低層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,470円/㎡
2021年12月 低層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,297円/㎡
2021年10月 中層 2LDK 45㎡〜 68,000円 1,470円/㎡
2020年8月 高層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,409円/㎡
2020年6月 低層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,297円/㎡
2020年3月 低層 3DK 45㎡〜 61,000円 1,318円/㎡
2019年6月 低層 2LDK 40㎡〜 65,000円 1,502円/㎡
2019年5月 高層 2LDK 50㎡〜 50,000円 916円/㎡
2019年5月 高層 2LDK 50㎡〜 50,000円 921円/㎡
2019年12月 中層 3DK 45㎡〜 55,000円 1,189円/㎡
2018年1月 低層 2LDK 45㎡〜 56,000円 1,210円/㎡
2018年12月 高層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,189円/㎡
2018年12月 中層 2LDK 45㎡〜 63,000円 1,387円/㎡
2018年10月 高層 3DK 45㎡〜 50,000円 1,081円/㎡
2017年8月 低層 2LDK 45㎡〜 64,000円 1,383円/㎡
2017年2月 低層 2LDK 45㎡〜 64,000円 1,383円/㎡
2017年2月 高層 2LDK 45㎡〜 59,000円 1,275円/㎡
2017年1月 低層 2LDK 45㎡〜 69,000円 1,491円/㎡
2017年11月 高層 2LDK 45㎡〜 51,000円 1,123円/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。