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戸塚ブロッサムテラス

神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393 | 築9年 | 118戸

推定相場
戸塚ブロッサムテラス
最新データ
2026年1月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は65.9万円。周辺エリア平均（42.9万円）を53.7%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を65.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の56.5万/㎡から2026年は65.9万/㎡へ、9年間で16.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・39件）で、平均3,752万円です。4LDKが最も高く平均3,969万円、2LDKは平均3,476万円です。
2LDK
2件
3,476万
3LDK
39件
3,752万
4LDK
3件
3,969万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 3,476万 3,326万 3,626万
3LDK 39件 3,752万 2,996万 5,384万
4LDK 3件 3,969万 3,941万 4,025万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.6万円で、1-3階（56.5万円）と比べて5.1万円（+9.0%）高くなっています。
1-3階
56.5万/㎡
22件
4-7階
61.6万/㎡
23件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393
築年月2017-04（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数118戸
専有面積66.60m² ～ 85.20m²
分譲会社大和地所レジデンス ビッグヴァン イデア
施工会社大勝
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩15分

学区情報

小学校
戸塚小学校
中学校
戸塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
戸塚ブロッサムテラス 2017 118戸 65.9万 4,680万
グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ 2005 329戸 41.8万 3,780万
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 1998 22戸 43.8万 3,180万
クリオ戸塚六番館 1999 28戸 40.2万 2,780万
ネクサスシーズン戸塚 2015 74戸 - -
ネクサスガーデンエアリーテラス 2003 70戸 - -
ヴェレーナ横浜戸塚グランラルジュ 2024 88戸 - -
レクセルヒルズ戸塚 2006 125戸 39.3万 3,280万
サンロワイヤル東海 1988 4戸 - -
ネクサスシティコンフォートテラス 2006 80戸 55.0万 4,580万
フェアプレイス横浜戸塚 2003 125戸 79.9万 5,990万

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
21件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 62.0万 65.1万 58.2万 58.8万 59.7万 65.3万 68.9万 65.9万
2LDK - - 56.4万 - - 68.0万 - -
4LDK - - 54.9万 56.1万 - - - -
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 3LDK 70㎡〜 4,680万 65.88万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 5,180万 68.94万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.1万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 4,650万 65.7万/㎡
2024年1月 高層 2LDK 70㎡〜 4,880万 68.02万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.95万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 65㎡〜 4,260万 63.97万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.69万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,120万 59.73万/㎡
2022年7月 高層 4LDK 85㎡〜 4,780万 56.11万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,650万 54.81万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 70㎡〜 4,180万 59.67万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.05万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,999万 60.05万/㎡
2021年8月 低層 3SLDK 70㎡〜 3,880万 53.78万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,330万 58.64万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.68万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.76万/㎡
2021年5月 中層 2LDK 70㎡〜 3,950万 56.38万/㎡
2021年5月 低層 4LDK 85㎡〜 4,680万 54.94万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.76万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.76万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 65㎡〜 3,700万 55.56万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.24万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,999万 60.05万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 4,290万 64.42万/㎡
2021年10月 低層 4LDK 85㎡〜 4,680万 54.94万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.1万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.72万/㎡
2020年10月 高層 3LDK 75㎡〜 4,780万 62.49万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 75㎡〜 5,480万 71.64万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.81万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.09万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.53万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 75㎡〜 5,180万 67.72万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,400万 47.4万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,500万 48.8万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,650万 50.89万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,650万 50.89万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,830万 53.4万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,830万 53.4万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.81万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.92万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.67万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 54.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。