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ガーラ横濱南

神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 | 築20年 | 54戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万
2015201720192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の65.6万/㎡から2025年は80.8万/㎡へ、10年間で23.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では13.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は69,600〜69,656円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1K
16件
1,945万
間取り件数平均価格最低最高
1K 16件 1,945万 1,696万 2,269万

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11
築年月2006-09（築20年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て地下1階付10階建
総戸数54戸
専有面積22.11m² ～ 23.28m²
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社馬淵建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩4分
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吉野町駅
ブルーライン
徒歩5分
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黄金町駅
京急本線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーラ横濱南 2006 54戸 80.8万 1,880万
グランシティ横濱 2001 64戸 85.3万 5,980万
クリオ吉野町5番館 1998 28戸 - -
クリオ吉野町伍番館 1998 28戸 65.4万 4,580万
コスモ横浜大通り公園 1990 85戸 - -
スタジオデン横濱吉野町 2008 21戸 - -
ヴェルシード阪東橋マキシヴ 2016 70戸 100.0万 2,750万
コスモ横浜大通公園 1990 86戸 - -
スタジオデン横濱吉野町2 2011 51戸 - -
パークシティ横浜吉野町 1991 24戸 - -
パレドール伊勢佐木町南 1991 73戸 47.5万 920万

売買データ分析（16件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172018201920202025
1K 65.6万 76.9万 76.9万 76.5万 71.0万 75.5万 80.8万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,880万 80.76万/㎡
2020年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,670万 75.54万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,490万 67.4万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,500万 67.85万/㎡
2019年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,500万 67.85万/㎡
2019年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,660万 75.09万/㎡
2019年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,660万 71.31万/㎡
2019年11月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,690万 76.44万/㎡
2018年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2018年11月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,800万 77.32万/㎡
2018年11月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,665万 75.31万/㎡
2017年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2017年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2016年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2016年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 76.89万/㎡
2015年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,450万 65.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（247件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,489円。
1K
67,489円
60,900〜75,000円
全 247 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,017円/㎡
2025年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,007円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,500円 3,098円/㎡
2025年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 3,077円/㎡
2025年8月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,500円 3,099円/㎡
2025年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,500円 3,098円/㎡
2025年7月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 3,076円/㎡
2025年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 67,500円 3,053円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 74,000円 3,179円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 74,000円 3,190円/㎡
2025年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 72,000円 3,093円/㎡
2025年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 72,000円 3,093円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 70,000円 3,007円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,500円 3,098円/㎡
2025年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 67,500円 3,054円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 67,500円 3,053円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 67,000円 3,030円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 2,921円/㎡
2024年9月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 3,076円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 2,921円/㎡
2024年8月 3〜4階 1K 20㎡〜 66,500円 3,008円/㎡
2024年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 2,964円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 3,030円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 63,000円 2,849円/㎡
2024年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 67,500円 3,053円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 67,000円 2,878円/㎡
2024年4月 7〜8階 1K 20㎡〜 68,000円 3,076円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 72,000円 3,256円/㎡
2024年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 2,921円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 66,000円 2,985円/㎡

他 217 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。