リルシア横濱吉野町3
神奈川県横浜市南区二葉町2丁目17-20 | 築1年 | 50戸
賃料の推移
10万9万8万7万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の87,167円から2026年には82,167円へ、5.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目17-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | タイセイ・ハウジー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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吉野町駅
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阪東橋駅
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学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リルシア横濱吉野町3 | 2025 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション吉野町第7 | 1985 | 19戸 | - | - |
| ダイアパレス千歳第2 | 1982 | 58戸 | 24.0万 | 680万 |
| ベルグレードYS | 2010 | 32戸 | 81.5万 | 1,630万 |
| クリオ吉野町参番館 | 1996 | 65戸 | 69.0万 | 3,980万 |
| ラフィネステージ横浜南 | 1996 | 32戸 | - | - |
| ダイアパレス吉野町 | 1983 | 39戸 | 22.2万 | 590万 |
| ヴァンハウス吉野町 | 1993 | 59戸 | 39.6万 | 670万 |
| フェニックス横濱吉野町 | 2009 | 45戸 | 78.6万 | 1,600万 |
| リブゼ横浜サザンティアラ | 2005 | 24戸 | 60.0万 | 4,380万 |
| ルクシェール横濱吉野町 | 2013 | 37戸 | - | - |
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,111円。
1K
75,000〜89,500円
85,111円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
33件
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,355円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 83,500円 | 3,459円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,397円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,355円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,107円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,216円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,210円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,501円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,666円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,631円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,403円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,397円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 3,563円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,672円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,506円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,501円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,645円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,501円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,666円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,361円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,728円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,686円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,561円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,603円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,666円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,623円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。