リベルテ石川町
神奈川県横浜市南区中村町2丁目126-13 | 築32年 | 2棟
このページは2棟をまとめたリベルテ石川町全体の相場です（成約 24件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の41.7万/㎡から2023年は53.6万/㎡へ、4年間で28.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
54.8万円/㎡
レンジ
46.6〜63.0万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.109
補正係数 ×1.109
代表面積 54.38㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・3件）で、平均3,269万円です。2LDKが最も高く平均3,269万円、3DKは平均2,821万円です。
1SLDK
3,222万
3件
2LDK
3,269万
3件
3DK
2,821万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,222万 | 3,007万 | 3,652万 |
| 2LDK | 3件 | 3,269万 | 3,111万 | 3,407万 |
| 3DK | 2件 | 2,821万 | 2,584万 | 3,058万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
51.4万/㎡
4-7階
4件
46.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目126-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-02（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 21.86m² ～ 54.38m² |
| 分譲会社 | テクノハウジング |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 六華 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
リベルテ石川町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 24件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2番館 | 1995年 | 7階建 | 34戸 | - | - | - | - |
| 壱番館 | 1994年 | 7階建 | 26戸 | 24件 | 50.4万 | 4件 | 2件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
石川町駅
JR根岸線
🚉
徒歩14分
阪東橋駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立石川小学校
中学校
横浜市立平楽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベルテ石川町 | 1994 | 26戸 | 54.9万 | 2,980万 |
| クオス横濱石川町レジデンシャルステージ | 2012 | 31戸 | 66.7万 | 4,380万 |
| SS.advance横濱阪東橋ex | 2018 | 39戸 | - | - |
| ラディエンス関内南 | 2001 | 79戸 | - | - |
| ライオンズマンション万世町 | 1980 | 30戸 | - | - |
| ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南 | 1991 | 25戸 | - | - |
| レグゼ横濱阪東橋2 | 2021 | 26戸 | - | - |
| ドルチェ横浜関内 | 2009 | 27戸 | 72.3万 | 1,530万 |
| ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南第2 | 1991 | 36戸 | - | - |
| ライオンズマンション万世町第2 | 1981 | 63戸 | 29.8万 | 880万 |
| ワイドリバー万世 | 1981 | 65戸 | 29.8万 | 880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 54.38㎡ | 54.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 3,080万円 | 54.38㎡ | 56.6万円 | 2LDK | - | 南東 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 52.4万 | - | 54.9万 |
| 1SLDK | - | - | 58.5万 | 53.0万 |
| 3DK | - | 47.9万 | 44.9万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.91万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 52.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 52.97万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.48万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.61万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,250万 | 44.91万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,897万 | 53.28万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,600万 | 47.91万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,780万 | 49.33万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,796万 | 51.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,690万 | 46.83万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 105,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,815円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。