コンシェリア横濱関内
神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-4 | 築3年 | 46戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は71,769〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.8万円/㎡
レンジ
80.1〜133.5万円/㎡
市区町村ベースライン
53.7万円/㎡
補正係数 ×1.990
代表面積 20.6㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 869件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,846万 | 2,588万 | 3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 20.60m² ～ |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
🚉
徒歩12分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市南区小学校・中学校学区
中学校
横浜市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア横濱関内 | 2023 | 46戸 | 122.8万 | 2,530万 |
| グエル関内 | 1995 | 31戸 | 81.2万 | 4,680万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木2 | 2017 | 101戸 | 85.9万 | 1,800万 |
| ファーストクラス伊勢佐木町 | 2002 | 25戸 | 65.5万 | 2,200万 |
| モアレ横浜富士見町 | 1993 | 119戸 | - | - |
| マリーヌ伊勢佐木 | 1993 | 26戸 | 71.9万 | 3,180万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木3 | 2018 | 96戸 | 86.0万 | 2,180万 |
| シャトレー伊勢佐木 | 1983 | 32戸 | 48.1万 | 2,280万 |
| 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 | 1993 | 78戸 | 44.0万 | 750万 |
| クレヴィスタ横浜関内 | 2023 | 108戸 | 117.3万 | 2,400万 |
| リブゼ横浜サザンエルフ | 2005 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 2,530万 | 122.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（51件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,216円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 51 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,568円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,519円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,422円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,374円/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,738円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,519円/㎡ |
| 2025年11月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,835円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,568円/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,568円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,325円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,519円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,568円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,519円/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2023年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,544円/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。