レア横濱ヴィヴァーチェ
神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 | 築10年 | 43戸
賃料の推移
8万7万6万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,000〜70,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・5件）で、平均2,127万円です。１Ｋが最も高く平均2,127万円、1Kは平均2,114万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,127万 | 1,800万 | 2,505万 |
| 1K | 4件 | 2,114万 | 1,875万 | 2,274万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-10（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | グリップ |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩6分
阪東橋駅
ブルーライン
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徒歩10分
黄金町駅
京急本線
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徒歩16分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レア横濱ヴィヴァーチェ | 2016 | 43戸 | 101.3万 | 2,100万 |
| フェアリーガーデン横濱阪東橋 | 2014 | 40戸 | 66.4万 | 4,399万 |
| アルカス阪東橋 | 1991 | 15戸 | 42.9万 | 1,380万 |
| ダイアパレス阪東橋ウィズユーカリ | 2014 | 46戸 | 75.8万 | 5,480万 |
| パテラ阪東橋 | 2012 | 24戸 | 87.8万 | 4,780万 |
| メイクスデザイン横浜阪東橋 | 2014 | 32戸 | 79.1万 | 1,850万 |
| ベイシティコート横浜 | 1994 | 115戸 | 69.0万 | 3,480万 |
| クレイシア横濱阪東橋 | 2017 | 43戸 | 98.2万 | 2,050万 |
| 横浜南プラザ | 1992 | 94戸 | 874.3万 | 16,000万 |
| ストーク横浜医大前 | 1986 | 23戸 | - | - |
| レア横濱サウスステージ | 2019 | 41戸 | 101.4万 | 2,100万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1K | 89.2万 | 95.5万 | 101.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,100万 | 101.26万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,980万 | 95.47万/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 81.97万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,000万 | 96.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,542円。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,520円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,496円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,327円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,989円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,279円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。