井土ヶ谷パークホームズ
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町5-10 | 築39年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 41件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.6万円/㎡
レンジ
58.1〜71.0万円/㎡
市区町村ベースライン 49.4万円/㎡
補正係数 ×1.307
補正係数 ×1.307
代表面積 53.31㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 849件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・10件）で、平均818万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,216万円、１Ｒは平均662万円です。
１Ｋ
818万
10件
１Ｒ
662万
4件
１ＤＫ
1,414万
2件
２ＤＫ
1,720万
5件
３ＬＤＫ
2,216万
3件
２ＬＤＫ
1,979万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 818万 | 626万 | 1,421万 |
| １Ｒ | 4件 | 662万 | 491万 | 917万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,414万 | 927万 | 1,900万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,720万 | 1,255万 | 2,600万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,216万 | 1,761万 | 3,040万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,979万 | 224万 | 2,986万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-11（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 47.50m² ～ 67.28m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
井土ヶ谷駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立南太田小学校
中学校
横浜市立蒔田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井土ヶ谷パークホームズ | 1987 | 23戸 | 37.1万 | 1,980万 |
| 蒔田リリエンハイム | 1986 | 21戸 | 51.8万 | 2,990万 |
| エンゼルハイム井土ヶ谷 | 1993 | 40戸 | 45.1万 | 2,780万 |
| サンダーニックハイム井土ヶ谷 | 1982 | 24戸 | 52.5万 | 2,099万 |
| マキシヴ横浜南TRE | 2025 | 38戸 | - | - |
| ライオンズマンション蒔田第3 | 1982 | 18戸 | 32.8万 | 1,680万 |
| クリオ横浜蒔田 | 2012 | 51戸 | 62.7万 | 3,600万 |
| 藤和シティホームズ横浜蒔田 | 2007 | 32戸 | 74.3万 | 4,850万 |
| リブゼ横浜ブラッサムコート | 2002 | 16戸 | 65.7万 | 3,980万 |
| 通町マンション | 1974 | 22戸 | - | - |
| ノーブル横浜蒔田 | 1996 | 40戸 | 61.7万 | 3,390万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。