ライフレビュー横濱関内スクエア
神奈川県横浜市中区長者町２丁目６－１ | 築14年 | 2棟
このページは2棟をまとめたライフレビュー横濱関内スクエア全体の相場です（成約 126件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の59.6万/㎡から2025年は86.2万/㎡へ、12年間で44.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
29万25万21万17万13万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の187,500円から2024年には240,000円へ、28.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
110.1万円/㎡
レンジ
88.1〜132.1万円/㎡
市区町村ベースライン 84.8万円/㎡
補正係数 ×1.298
補正係数 ×1.298
代表面積 74.27㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1077件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・26件）で、平均6,699万円です。4LDKが最も高く平均7,743万円、2LDKは平均4,928万円です。
1LDK
5,955万
17件
2LDK
4,928万
12件
3LDK
6,699万
26件
4LDK
7,743万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 17件 | 5,955万 | 4,365万 | 9,933万 |
| 2LDK | 12件 | 4,928万 | 3,873万 | 5,693万 |
| 3LDK | 26件 | 6,699万 | 4,576万 | 8,722万 |
| 4LDK | 8件 | 7,743万 | 6,503万 | 8,643万 |
階数別の㎡単価
1-3階
20件
72.2万/㎡
4-7階
20件
66.4万/㎡
8階以上
23件
62.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町２丁目６－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012-02（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 56.85m² ～ 90.47m² |
| 分譲会社 | リビングライフ |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | リビングコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
棟別の相場（2棟）
ライフレビュー横濱関内スクエアは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 126件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 ライフレビュー横濱関内スクエア |
2008年 | 11階建 | 100戸 | - | - | - | 3件 |
|
2 ライフレビュー横濱関内スクエア2 |
2012年 | 10階建 | 84戸 | 126件 | 64万 | 48件 | 3件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩4分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
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徒歩9分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
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徒歩11分
石川町駅
JR根岸線
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徒歩14分
日ノ出町駅
京急本線
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徒歩20分
元町・中華街駅
みなとみらい線
学区情報
小学校
市立南吉田小学校
中学校
市立吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー横濱関内スクエア | 2012 | 84戸 | 89.5万 | 6,650万 |
| Le'a横濱関内弐番館 | 2021 | 33戸 | - | - |
| 長者町ビジネスマンション | 1975 | 186戸 | - | - |
| 夕陽ヶ丘ニュースカイマンション | 1973 | 54戸 | - | - |
| グローリオ横浜関内 | 2002 | 36戸 | 87.1万 | 7,580万 |
| マンション長者町 | 1974 | 35戸 | - | - |
| セブンスターマンション関内石山 | 1974 | 26戸 | - | - |
| アイディーコート関内グランマーレ | 2011 | 28戸 | 79.2万 | 4,980万 |
| ハーモニーレジデンス横濱関内 | 2017 | 32戸 | 103.7万 | 2,100万 |
| デュオステージ関内II | 2023 | 80戸 | - | - |
| アゼスト横濱関内 | 2023 | 25戸 | - | - |
いま売出中の物件（6件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 56.79㎡ | 79.2万円 | 1SLDK | - | - |
| 8,490万円 | 88.13㎡ | 96.3万円 | 4LDK | - | - |
| 8,499万円 | 83.18㎡ | 102.2万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 5,480万円 | 57.01㎡ | 96.1万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 6,198万円 | 56.85㎡ | 109万円 | 1LDK | - | 北東 |
| 6,499万円 | 74.27㎡ | 87.5万円 | 3LDK | - | 北東 |
売買データ分析（63件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで5,000〜7,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
26件
5,000〜7,000万
18件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 58.8万 | 63.4万 | 61.3万 | 69.6万 | - | 86.0万 | 85.0万 |
| 4LDK | 62.9万 | 75.2万 | 71.6万 | 71.1万 | - | - | - | 91.7万 |
| 1LDK | 60.5万 | 63.0万 | - | - | - | 74.4万 | 78.6万 | 78.8万 |
| 2LDK | 64.0万 | 65.8万 | 72.1万 | 65.9万 | 72.5万 | 69.2万 | - | - |
全 63 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,650万 | 89.54万/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 75.53万/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 88.9万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,690万 | 90.08万/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 78.81万/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 8,480万 | 94.47万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,790万 | 91.43万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.52万/㎡ |
| 2024年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 78.59万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 70.01万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 78.81万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 69.16万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 75.91万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 72.58万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 69.16万/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 66.55万/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.02万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 65.86万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 70.53万/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 59.58万/㎡ |
| 2020年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.63万/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 68.98万/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,150万 | 71.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.63万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,150万 | 71.93万/㎡ |
| 2019年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 63.38万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 71.63万/㎡ |
| 2019年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.62万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 64.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.35万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,680万 | 66.38万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,900万 | 65.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,800万 | 75.17万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.35万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.22万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 64.74万/㎡ |
| 2017年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,690万 | 62.9万/㎡ |
| 2017年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 64.03万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 1LDK | 90㎡〜 | 5,470万 | 60.47万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.46万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 61.43万/㎡ |
| 2016年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 90㎡〜 | 5,470万 | 60.47万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.29万/㎡ |
| 2016年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.86万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 61.43万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,230万 | 54.58万/㎡ |
| 2015年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.63万/㎡ |
| 2015年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 62.23万/㎡ |
| 2015年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.46万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 61.67万/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の29%）で、平均月額224,286円。4LDKなら月額224,286円が相場です。
1LDK
160,000〜170,000円
162,000円
2LDK
149,000〜169,000円
158,667円
3LDK
188,000〜270,000円
208,167円
4LDK
210,000〜240,000円
224,286円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
13件
20〜30万
9件
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 240,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 230,000円 | 2,542円/㎡ |
| 2022年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 155,000円 | 2,616円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 230,000円 | 2,562円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 230,000円 | 2,542円/㎡ |
| 2022年3月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 188,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 188,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 215,000円 | 2,376円/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 2,785円/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,019円/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,807円/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 170,000円 | 2,982円/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 188,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 225,000円 | 2,636円/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 270,000円 | 3,163円/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 149,000円 | 2,515円/㎡ |
| 2018年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 169,000円 | 2,852円/㎡ |
| 2017年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 85㎡〜 | 210,000円 | 2,339円/㎡ |
| 2015年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 149,000円 | 2,515円/㎡ |
| 2015年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜2階 | 1LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,807円/㎡ |
| 2014年11月 | 1〜2階 | 1LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,814円/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 215,000円 | 2,376円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。