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ライオンズマンション横浜山手

神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-21 | 築36年 | 42戸

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20132017201920212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.4万/㎡から2024年は39.8万/㎡へ、11年間で51.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の53,333円から2025年には50,500円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.2%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の74%・17件）で、平均840万円です。1Kが最も高く平均840万円、1Rは平均809万円です。
1R
6件
809万
1K
17件
840万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 809万 612万 993万
1K 17件 840万 561万 1,106万

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-21
築年月1990-11（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数42戸
専有面積17.12m² ～ 25.14m²
分譲会社大京
施工会社浅野工事
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

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元町・中華街駅
みなとみらい線
徒歩13分
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石川町駅
JR根岸線
徒歩15分
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山手駅
JR根岸線
徒歩15分
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根岸駅
JR根岸線
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立北方小学校
中学校
横浜市立仲尾台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション横浜山手 1990 42戸 46.2万 850万
パークハイム山手上野町 1989 7戸 37.4万 4,190万
パークハイム山手 1985 18戸 - -
東急ドエルアルス山手 1987 28戸 64.5万 3,990万
ヴェレーナグラン山手 2019 116戸 - -
マークミュー横浜本牧 1999 32戸 - -
コルティーレ山手町グランドコート 2004 149戸 172.4万 14,800万
ルネ横浜山手 2024 32戸 - -
ライオンズマンション山手第2 1984 22戸 33.7万 1,840万
オープンレジデンシア山手127 2015 22戸 93.2万 8,000万
クレスト山手 1983 18戸 93.3万 13,580万

売買データ分析（23件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120232024
1K - 37.3万 36.1万 36.7万 29.9万 39.7万 36.7万 39.8万
1R 35.0万 35.4万 - 32.5万 30.4万 - - -
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 650万 33.49万/㎡
2024年11月 中層 1K 15㎡〜 850万 46.2万/㎡
2023年3月 低層 1K 15㎡〜 650万 35.33万/㎡
2023年1月 低層 1K 15㎡〜 700万 38.05万/㎡
2021年11月 高層 1K 15㎡〜 730万 39.68万/㎡
2021年11月 中層 1K 15㎡〜 730万 39.68万/㎡
2020年9月 低層 1K 15㎡〜 550万 29.9万/㎡
2020年3月 低層 1R 15㎡〜 600万 30.43万/㎡
2019年7月 低層 1R 15㎡〜 630万 32.46万/㎡
2019年2月 中層 1K 15㎡〜 690万 36.67万/㎡
2018年5月 低層 1K 15㎡〜 750万 38.65万/㎡
2018年2月 低層 1K 15㎡〜 600万 30.92万/㎡
2018年11月 低層 1K 15㎡〜 750万 38.65万/㎡
2017年6月 低層 1R 15㎡〜 570万 28.91万/㎡
2017年6月 低層 1K 15㎡〜 750万 38.65万/㎡
2017年12月 低層 1K 20㎡〜 700万 35万/㎡
2017年12月 低層 1R 15㎡〜 700万 40.89万/㎡
2017年11月 低層 1K 15㎡〜 720万 37.1万/㎡
2017年11月 低層 1R 15㎡〜 700万 36.46万/㎡
2017年10月 低層 1K 15㎡〜 720万 38.26万/㎡
2016年2月 中層 1R 15㎡〜 690万 35万/㎡
2013年9月 低層 1K 15㎡〜 400万 20.84万/㎡
2013年6月 低層 1K 15㎡〜 620万 31.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の54%）で、平均月額50,754円。1Kなら月額50,754円が相場です。
ワンルーム
50,303円
45,000〜60,000円
1R
49,667円
45,000〜56,000円
1K
50,754円
39,000〜59,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
43件
5〜8万
49件
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,604円/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,629円/㎡
2025年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,434円/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,962円/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 53,000円 2,731円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,828円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,536円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 53,000円 2,688円/㎡
2024年3月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,318円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,473円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 2,072円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,789円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 50,000円 2,629円/㎡
2023年9月 中層 1K 15㎡〜 55,000円 2,865円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,552円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 48,000円 2,473円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,282円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,663円/㎡
2022年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 2,989円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,391円/㎡
2022年3月 低層 1K 15㎡〜 48,000円 2,550円/㎡
2022年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,657円/㎡
2022年11月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,174円/㎡
2022年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 59,000円 3,073円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,663円/㎡
2022年10月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,337円/㎡
2021年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,282円/㎡
2021年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,524円/㎡
2021年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,473円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 3,188円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。