ユニライフ相模台

神奈川県座間市相模が丘2丁目1-37 | 築46年 | 24戸

推定相場

ユニライフ相模台

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、13年間で57.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.7万円/㎡

レンジ

21.9〜29.6万円/㎡

市区町村ベースライン 32.5万円/㎡
補正係数 ×0.791

代表面積 73.1㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 286件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・45件）で、平均1,154万円です。3LDKが最も高く平均1,154万円、2LDKは平均1,019万円です。

2LDK

6件

1,019万

3LDK

45件

1,154万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,019万	530万	1,490万
3LDK	45件	1,154万	731万	1,756万

階数別の㎡単価

1-2階

17.5万/㎡

12件

3階以上

17.1万/㎡

39件

物件概要

所在地	神奈川県座間市相模が丘2丁目1-37
築年月	1980-09（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	55.30m² ～ 73.10m²
分譲会社	ユニチカ
施工会社	大末建設
管理会社	美建
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

小田急相模原駅

小田急線

徒歩15分

学区情報

小学校

相模が丘小学校

中学校

相模中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニライフ相模台	1980	24戸	20.5万	1,499万
パルセ相模台ダイヤモンドマンション	1975	49戸	-	-
ライオンズマンション相模が丘第2	1987	47戸	-	-
アドリーム相模が丘	1999	49戸	31.6万	2,260万
藤和シティコープ相模が丘2	1993	53戸	20.1万	1,180万
小田急相模原南パークホームズ	1993	33戸	30.4万	2,080万
ライフレビュー小田急相模原	2006	56戸	-	-
ファインスクエア座間広野台	2006	50戸	47.9万	3,980万
ホーユウパレス相武台	1988	45戸	-	-
相模原シルバーハイツ	1973	24戸	10.2万	580万
ライオンズマンション相武台前	1987	42戸	16.0万	1,250万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

21件

1,000〜2,000万

30件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	12.0万	23.5万	19.6万	19.1万	16.6万	20.5万
2LDK	9.5万	17.4万	24.5万	-	-	-	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,499万	20.51万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,348万	18.45万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.78万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.41万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,598万	21.87万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,698万	23.23万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.78万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.11万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.53万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.36万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,448万	19.81万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,300万	17.79万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,300万	19.27万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.47万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.01万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,895万	25.93万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.11万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.53万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.23万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,570万	23.27万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.39万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,990万	27.23万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,650万	24.46万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.58万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,770万	24.22万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.39万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.08万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	70㎡〜	850万	11.63万/㎡
2021年7月	中層	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.49万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	70㎡〜	780万	10.67万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.55万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	990万	13.55万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	780万	10.67万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	60㎡〜	530万	8.71万/㎡
2020年7月	中層	2LDK	55㎡〜	530万	9.59万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	60㎡〜	1,490万	24.49万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	55㎡〜	1,490万	26.95万/㎡
2019年10月	中層	2LDK	60㎡〜	580万	9.53万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.04万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	680万	9.31万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	780万	10.67万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.04万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	780万	10.67万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.41万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	780万	10.67万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.41万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	890万	12.18万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.78万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.32万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.41万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	1,008円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。