パテラ平塚
神奈川県平塚市天沼3-50 | 築18年 | 2棟
このページは2棟をまとめたパテラ平塚全体の相場です（成約 36件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の41万/㎡から2025年は38.4万/㎡へ、14年間で6.3%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では7.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20162017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の88%・15件）で、平均1,809万円です。2LDKが最も高く平均2,787万円、1LDKは平均1,809万円です。
1LDK
1,809万
15件
2LDK
2,787万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 15件 | 1,809万 | 1,538万 | 2,166万 |
| 2LDK | 2件 | 2,787万 | 2,427万 | 3,147万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
34.2万/㎡
4-7階
13件
33.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市天沼3-50 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-05（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 38.57m² ～ 66.12m² |
| 分譲会社 | サジェスト |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 日本住管 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
棟別の相場（2棟）
パテラ平塚は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 36件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 パテラ平塚 |
2008年 | 11階建 | 30戸 | 36件 | 33.1万 | 12件 | - |
| 平塚市天沼 パテラ平塚 | 2008年 | 11階建 | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立松原小学校
中学校
平塚市立江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パテラ平塚 | 2008 | 30戸 | 38.4万 | 1,480万 |
| 東急ドエルアルス平塚 | 1987 | 36戸 | - | - |
| プリムローズ平塚 | 2003 | 41戸 | 54.7万 | 3,698万 |
| スカール平塚 | 1998 | 24戸 | 46.4万 | 2,580万 |
| ダイアパレスグランデージ平塚 | 2000 | 41戸 | 45.9万 | 3,490万 |
| ベルヴィル湘南平塚 | 1988 | 27戸 | - | - |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2008 | 24戸 | 36.0万 | 2,598万 |
| 藤和平塚コープ3 | 1980 | 35戸 | 16.7万 | 1,190万 |
| セントラル湘南平塚2 | 1998 | 28戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| ザヴィスタ平塚デルソール | 2005 | 31戸 | 34.5万 | 2,680万 |
| クリオ湘南平塚 | 2009 | 44戸 | 43.8万 | 2,850万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 38.57㎡ | 48.7万円 | ワンルーム | - | 西 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.0万 | 36.7万 | 30.7万 | 28.5万 | - | 35.8万 | - | 38.4万 |
| 2LDK | - | 33.1万 | - | - | 44.3万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.38万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.92万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,280万 | 33.19万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.38万/㎡ |
| 2019年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 44.26万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,100万 | 28.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,030万 | 26.71万/㎡ |
| 2013年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,090万 | 28.26万/㎡ |
| 2013年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,080万 | 28.01万/㎡ |
| 2013年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,150万 | 29.82万/㎡ |
| 2013年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,190万 | 30.86万/㎡ |
| 2013年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,250万 | 32.41万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,290万 | 33.45万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,390万 | 36.04万/㎡ |
| 2012年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 38.38万/㎡ |
| 2012年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.1万/㎡ |
| 2012年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,350万 | 35.01万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,580万 | 40.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額105,400円。
3LDK
98,000〜109,000円
105,400円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 98,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 106,000円 | 1,603円/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 109,000円 | 1,649円/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 107,000円 | 1,618円/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 107,000円 | 1,618円/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 86,000円 | 1,599円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。