スカール平塚
神奈川県平塚市八千代町15-26 | 築28年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
200920132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.7万/㎡から2025年は38.3万/㎡へ、16年間で43.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では34.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・23件）で、平均2,156万円です。3LDKが最も高く平均2,156万円、3DKは平均2,118万円です。
3DK
2,118万
5件
3LDK
2,156万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 2,118万 | 1,745万 | 2,366万 |
| 3LDK | 23件 | 2,156万 | 1,612万 | 3,086万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.2万円で、1-3階（27.1万円）と比べて4.1万円（+15.1%）高くなっています。
1-3階
14件
27.1万/㎡
4-7階
14件
31.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市八千代町15-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-06（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 51.71m² ～ 55.62m² |
| 分譲会社 | 工藤建設 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
松原小学校
中学校
江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカール平塚 | 1998 | 24戸 | 46.4万 | 2,580万 |
| 東急ドエルアルス平塚 | 1987 | 36戸 | - | - |
| パテラ平塚 | 2008 | 30戸 | 38.4万 | 1,480万 |
| ベルヴィル湘南平塚 | 1988 | 27戸 | - | - |
| プリムローズ平塚 | 2003 | 41戸 | 54.7万 | 3,698万 |
| ダイアパレスグランデージ平塚 | 2000 | 41戸 | 45.9万 | 3,490万 |
| セントラル湘南平塚2 | 1998 | 28戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| サンプラージュ湘南平塚 | 2008 | 24戸 | 36.0万 | 2,598万 |
| ザヴィスタ平塚デルソール | 2005 | 31戸 | 34.5万 | 2,680万 |
| メゾンミール湘南平塚 | 1995 | 15戸 | - | - |
| サンクレイドル湘南平塚4 | 2014 | 40戸 | 47.9万 | 2,780万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | 27.3万 | - | 26.8万 | 30.2万 |
| 3LDK | 33.8万 | 34.0万 | 25.6万 | 24.1万 | 28.4万 | 28.4万 | - | 46.4万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.21万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.39万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.79万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.41万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.79万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.61万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.41万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.21万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.61万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,198万 | 21.54万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,398万 | 25.14万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,198万 | 21.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,298万 | 23.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,700万 | 32.88万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 34.43万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.36万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.49万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.3万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.36万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.61万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 26.07万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.79万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,300万 | 23.38万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,420万 | 25.54万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,450万 | 26.07万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。