日栄ハイム平塚
神奈川県平塚市中原1丁目13-2 | 築41年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.2万円/㎡
レンジ
20.4〜34.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.6万円/㎡
補正係数 ×0.763
補正係数 ×0.763
代表面積 56.05㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均1,249万円です。2LDKが最も高く平均1,855万円、３ＬＤＫは平均1,249万円です。
３ＬＤＫ
1,249万
5件
2LDK
1,855万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,249万 | 595万 | 1,714万 |
| 2LDK | 3件 | 1,855万 | 1,735万 | 1,915万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市中原1丁目13-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-08（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 60.95m² ～ 60.95m² |
| 分譲会社 | 日栄不動産 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩24分直線1.9km
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
平塚市立大原小学校
中学校
平塚市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日栄ハイム平塚 | 1985 | 28戸 | 28.4万 | 1,590万 |
| エクセル浅沼 | 1989 | 19戸 | - | - |
| ライオンズマンション平塚総合公園 | 1988 | 30戸 | - | - |
| マイキャッスル平塚3 | 1998 | 56戸 | 41.5万 | 2,790万 |
| 平塚サンハイツ | 1984 | 26戸 | 17.5万 | 1,180万 |
| 藤和シティコープ平塚御殿 | 1991 | 34戸 | 20.8万 | 1,280万 |
| 平塚グリーンマンション | 1981 | 133戸 | 18.1万 | 1,480万 |
| アーバンヒルズ湘南平塚 | 1989 | 30戸 | - | - |
| サンシャイン3平塚 | 1992 | 4戸 | 13.4万 | 1,499万 |
| 平塚スカイハイツ | 1983 | 112戸 | - | - |
| ダイアパレス平塚御殿 | 1995 | 34戸 | 27.0万 | 1,950万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 28.2万 | 28.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 28.37万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.19万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。