JKコロネット第1
神奈川県平塚市馬入本町1-1 | 築34年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.9万円/㎡
レンジ
38.2〜63.7万円/㎡
市区町村ベースライン 35.6万円/㎡
補正係数 ×1.429
補正係数 ×1.429
代表面積 54.18㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 410件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,861万円です。2LDKが最も高く平均1,861万円、３ＤＫは平均1,068万円です。
３ＤＫ
1,068万
3件
2LDK
1,861万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 1,068万 | 699万 | 1,579万 |
| 2LDK | 4件 | 1,861万 | 1,794万 | 1,942万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市馬入本町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 54.18m² ～ 54.18m² |
| 分譲会社 | 住宅開発 |
| 施工会社 | 玉繩建設 |
| 管理会社 | 住宅開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
松原小学校
中学校
江陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| JKコロネット第1 | 1992 | 16戸 | 32.9万 | 1,780万 |
| ジェイケイコロネット第1 | 1992 | 16戸 | - | - |
| コーラル湘南平塚 | 1991 | 19戸 | - | - |
| メゾン八代平塚 | 1980 | 18戸 | 6.5万 | 350万 |
| 星和平塚第2ハイツ | 1983 | 21戸 | 27.4万 | 1,690万 |
| レックス平塚スカイタワー | 1998 | 26戸 | 28.4万 | 2,150万 |
| グレーシアパーク湘南平塚 | 2003 | 310戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| スカール平塚 | 1998 | 24戸 | 46.4万 | 2,580万 |
| セントラル湘南平塚2 | 1998 | 28戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| メゾンヤシロ | 1980 | 18戸 | - | - |
| ライフレビュー湘南平塚スクエア | 2006 | 33戸 | 39.8万 | 3,250万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 27.9万 | 32.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 32.86万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.17万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.32万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。