メゾン富士エース溝ノ口A棟
神奈川県川崎市高津区上作延302 | 築45年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.3万円/㎡
レンジ
53.8〜80.7万円/㎡
市区町村ベースライン 75.0万円/㎡
補正係数 ×0.897
補正係数 ×0.897
代表面積 56.06㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 608件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
2,266万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 2,266万 | 1,994万 | 2,537万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区上作延302 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-11（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 富士建業 |
| 施工会社 | 富士建業 |
| 管理会社 | ユニオンホールディングス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
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徒歩6分
溝の口駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
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徒歩21分
津田山駅
JR南武線
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徒歩22分
宮崎台駅
東急田園都市線
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徒歩26分
武蔵溝ノ口駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立南原小学校
中学校
川崎市立向丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン富士エース溝ノ口A棟 | 1981 | 18戸 | 42.6万 | 2,390万 |
| 上作延住宅 | 1965 | 24戸 | - | - |
| ベルドゥムール溝の口森林公園 | 2010 | 44戸 | 53.6万 | 3,480万 |
| シーアイマンション宮崎台 | 1991 | 24戸 | - | - |
| 上作延 | 1967 | - | 53.5万 | 3,480万 |
| リーセントパレス神木本町 | 1991 | 26戸 | 22.4万 | 370万 |
| ユニテ宮崎台テラス | 2000 | 37戸 | - | - |
| 宮崎台ガーデンハウス | 1985 | 16戸 | - | - |
| パラスト溝の口 | 1991 | 37戸 | 50.2万 | 2,980万 |
| 溝の口北原ハイツ | 1990 | 19戸 | - | - |
| ライオンズマンション宮崎台第5 | 1984 | 16戸 | 32.0万 | 1,650万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 |
|---|---|---|
| 3DK | 26.6万 | 42.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,390万 | 42.64万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。