イーグル二子新地
神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 | 築44年 | 7戸
推定相場
イーグル二子新地
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（82.1万円）より63.0%低く、川崎市高津区全体の平均（63.8万円）より52.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の50%・3件）で、平均2,581万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,131万円、３ＤＫは平均2,581万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,131万 | 3,494万 | 4,449万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,581万 | 1,961万 | 3,559万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 22.11m² ～ 57.59m² |
| 分譲会社 | 相互土地 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
二子新地駅
東急田園都市線 / 東急大井町線
学区情報
小学校
川崎市立高津小学校
中学校
川崎市立西高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イーグル二子新地 | 1982 | 7戸 | 30.4万 | 1,750万 |
| ベルメゾン二子 | 1994 | 28戸 | - | - |
| エクセリア二子多摩川 | 2005 | 36戸 | - | - |
| ラッスルリバー二子 | 1992 | 34戸 | 63.2万 | 3,380万 |
| 大京パレスニ子新地 | 1981 | 12戸 | - | - |
| セザールレレガン二子多摩川 | 2004 | 26戸 | 101.7万 | 5,198万 |
| アルファステージ二子多摩川 | 1989 | 17戸 | 78.6万 | 5,280万 |
| リバーサイド瀬田 | 1990 | 17戸 | 55.6万 | 800万 |
| ブリリア二子多摩川id | 2004 | 39戸 | 104.4万 | 6,680万 |
| クレイシアアイズ二子新地 | 2025 | 25戸 | - | - |
| サンコーポ第2多摩川 | 1985 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,750万 | 30.39万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 550万 | 24.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,386円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。