大島マンション
神奈川県川崎市川崎区大島4丁目2-2 | 築45年 | 9戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20142016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の67,000円から2020年には84,000円へ、25.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均3,351万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,351万円、３ＬＤＫは平均2,691万円です。
２ＬＤＫ
3,351万
7件
３ＬＤＫ
2,691万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,351万 | 2,698万 | 4,097万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,691万 | 2,684万 | 2,698万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市立向小学校
中学校
川崎市立渡田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大島マンション | 1981 | 9戸 | - | - |
| ベルズスクエア川崎大島 | 2004 | 115戸 | 87.6万 | 6,900万 |
| グリーンプラザ川崎 | 1984 | 92戸 | - | - |
| クリオ川崎大島 | 2008 | 43戸 | 75.6万 | 5,199万 |
| マンション大島 | 1971 | 36戸 | 27.9万 | 750万 |
| フェリーチェマーレ川崎大島 | 2018 | 28戸 | 70.3万 | 3,200万 |
| シティハウス川崎富士見公園 | 2016 | 67戸 | 69.4万 | 4,680万 |
| コスモ2 | 1984 | 39戸 | 31.6万 | 570万 |
| サイトーハイツ | 1981 | 14戸 | 39.5万 | 1,890万 |
| クリオ川崎追分壱番館 | 2000 | 45戸 | 61.5万 | 4,680万 |
| クリオ川崎5番館 | 1998 | 28戸 | - | - |
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額104,333円。2DKなら月額66,000円が相場です。
1K
70,000〜75,000円
73,286円
1LDK
103,000〜106,000円
104,333円
2DK
65,000〜67,000円
66,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
10〜15万
9件
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,507円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,813円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,776円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 106,000円 | 2,513円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,578円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 104,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 106,000円 | 2,513円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,438円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,578円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 104,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,924円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,983円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。