メゾンミールアトラス
神奈川県川崎市川崎区中島２丁目１８－７ | 築36年 | 12戸
推定相場
メゾンミールアトラス
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.3万円。周辺エリア平均（42.2万円）より6.9%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より37.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201520162025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.7万/㎡から2025年は42.3万/㎡へ、10年間で78.3%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では78.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.4万円/㎡
レンジ
85.1〜127.7万円/㎡
市区町村ベースライン
67.5万円/㎡
補正係数 ×1.576
代表面積 66.57㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 692件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,723万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,218万円、3LDKは平均2,723万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,218万 | 3,197万 | 3,239万 |
| 2LDK | 2件 | 2,926万 | 2,715万 | 3,136万 |
| 3LDK | 4件 | 2,723万 | 2,451万 | 3,040万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中島２丁目１８－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 65.67m² ～ 66.57m² |
| 分譲会社 | みのる商事 |
| 施工会社 | 東京都第一建築事業協同組合 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
鈴木町駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立旭町小学校
中学校
川崎市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンミールアトラス | 1990 | 12戸 | 39.3万 | 2,580万 |
| フェルクルールプレスト川崎 | 2016 | 76戸 | - | - |
| 川崎大師パークファミリア | 1979 | 142戸 | - | - |
| スターマンション | 1980 | 18戸 | 42.9万 | 2,799万 |
| ライオンズマンション川崎第16 | 1992 | 36戸 | - | - |
| 吉忠コーポ | 1985 | 20戸 | 30.2万 | 1,480万 |
| 中島ハウス | 1981 | 17戸 | 29.3万 | 2,180万 |
| メゾンミール旭町 | 1990 | 9戸 | 47.0万 | 2,280万 |
| アイルグランデ川崎ドゥーエ | 2025 | 45戸 | - | - |
| ルフレグランデ川崎 | 2024 | 24戸 | - | - |
| ナイスステージ川崎ブライトピア | 2005 | 65戸 | 54.1万 | 3,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.7万 | 33.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.29万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.38万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.8万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.74万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.24万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。