吉忠コーポ

神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目12-13 | 築41年 | 20戸

推定相場

吉忠コーポ

賃料の推移

10万9万8万

20152017

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.3万円/㎡

レンジ

53.8〜72.8万円/㎡

市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.942

代表面積 48.96㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 671件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・16件）で、平均2,988万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,988万円、１Ｋは平均1,028万円です。

３ＤＫ

3件

2,542万

３ＬＤＫ

16件

2,988万

１Ｋ

13件

1,028万

２ＬＤＫ

5件

2,748万

４ＬＤＫ

2件

2,506万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	2,542万	2,120万	2,906万
３ＬＤＫ	16件	2,988万	1,579万	4,435万
１Ｋ	13件	1,028万	281万	2,026万
２ＬＤＫ	5件	2,748万	2,403万	3,161万
４ＬＤＫ	2件	2,506万	2,248万	2,763万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目12-13
築年月	1985-02（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	20戸
専有面積	48.01m² ～ 48.96m²
施工会社	吉忠工務店
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

鈴木町駅

京急大師線

徒歩9分

学区情報

小学校

川崎市立川中島小学校

中学校

川崎市立川中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
吉忠コーポ	1985	20戸	30.2万	1,480万
スターマンション	1980	18戸	42.9万	2,799万
川崎大師パークファミリア	1979	142戸	-	-
フェルクルールプレスト川崎	2016	76戸	-	-
メゾンミールアトラス	1990	12戸	39.3万	2,580万
ベルシード川崎大師	2020	21戸	110.4万	2,300万
ベルフール川崎大師	2013	39戸	66.6万	4,590万
ルフレグランデ川崎	2024	24戸	-	-
メゾンミール旭町	1990	9戸	47.0万	2,280万
エテルヴォ川崎大師	2017	29戸	-	-
エコーグリーン藤崎	1977	19戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年2月	高層	3DK	45㎡〜	1,480万	30.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。

2LDK

90,000円

85,000〜95,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	中層	2LDK	45㎡〜	85,000円	1,771円/㎡
2015年7月	中層	2LDK	45㎡〜	95,000円	1,979円/㎡
2015年5月	中層	2LDK	45㎡〜	90,000円	1,875円/㎡
2015年1月	中層	2LDK	45㎡〜	95,000円	1,979円/㎡
2015年10月	中層	2LDK	45㎡〜	85,000円	1,771円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。