スターマンション

神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目13-12 | 築46年 | 18戸

推定相場

スターマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

46.3万円/㎡

レンジ

34.7〜57.9万円/㎡

市区町村ベースライン 67.2万円/㎡
補正係数 ×0.689

代表面積 65.32㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 672件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 26件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・16件）で、平均3,140万円です。2SLDKが最も高く平均3,361万円、３ＤＫは平均2,257万円です。

３ＬＤＫ

16件

3,140万

２ＬＤＫ

5件

2,630万

３ＤＫ

5件

2,257万

2SLDK

2件

3,361万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	3,140万	2,026万	4,038万
２ＬＤＫ	5件	2,630万	1,824万	2,975万
３ＤＫ	5件	2,257万	869万	2,952万
2SLDK	2件	3,361万	3,147万	3,575万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目13-12
築年月	1980-01（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	18戸
分譲会社	室星商事
施工会社	野洲工業
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

川崎大師駅

京急大師線

徒歩13分

学区情報

小学校

川崎市立藤崎小学校

中学校

川崎市立川中島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スターマンション	1980	18戸	42.9万	2,799万
吉忠コーポ	1985	20戸	30.2万	1,480万
川崎大師パークファミリア	1979	142戸	-	-
フェルクルールプレスト川崎	2016	76戸	-	-
メゾンミールアトラス	1990	12戸	39.3万	2,580万
メイツ川崎	1981	118戸	49.2万	3,380万
ベルシード川崎大師	2020	21戸	110.4万	2,300万
中島ハウス	1981	17戸	29.3万	2,180万
ベルフール川崎大師	2013	39戸	66.6万	4,590万
ライオンズマンション川崎第16	1992	36戸	-	-
エコーグリーン藤崎	1977	19戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	48.69万/㎡
2023年11月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,799万	42.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。