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TOP›神奈川県›川崎市宮前区›野川本町›ベルメゾン宮前ビュースクエア

ベルメゾン宮前ビュースクエア

神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 | 築24年 | 69戸

推定相場
ベルメゾン宮前ビュースクエア
最新データ 2024年8月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.4万円。周辺エリア平均（32.7万円）を41.7%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より16.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122016201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.8万/㎡から2024年は36.8万/㎡へ、15年間で19.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・27件）で、平均3,448万円です。4LDKが最も高く平均3,448万円、3LDKは平均3,106万円です。
3LDK 14件 3,106万円
4LDK 27件 3,448万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 3,106万 2,743万 3,885万
4LDK 27件 3,448万 2,341万 4,058万

階数別の㎡単価

1-5階 31.8万/㎡ 38件
6-10階 31万/㎡ 4件

物件概要

所在地神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4
築年月2002-03（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数69戸
専有面積80.50m² ～ 95.25m²
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
野川郵便局前バス停駅
清輝橋線
徒歩2分
🚉
武蔵新城駅
JR南武線
徒歩33分

学区情報

小学校
野川小学校
中学校
野川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルメゾン宮前ビュースクエア 2002 69戸 46.4万 3,999万
ダイアパレスグランヒル宮前 1991 58戸 32.4万 2,180万
野川コーポ 1978 8戸 12.1万 380万
ライオンズヒルズ梶ヶ谷東 1989 35戸 - -
アーバンコート東野川 2000 18戸 32.8万 2,680万
センチュリー梶ヶ谷 2000 25戸 45.8万 2,598万
エスペランサ第1野川 1988 19戸 - -
ソシアル梶ヶ谷 1991 10戸 25.4万 1,180万
リベレンスドゥくぬぎ坂 2001 64戸 47.0万 2,980万
ヒューマンスクエア鷺沼東 2000 73戸 - -
エスペランサ第2野川 1988 17戸 22.4万 1,180万

いま売出中の物件（1件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
3,980万円 86.19㎡ 46.2万円 3LDK - 南

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万 35件
3,000〜4,000万 7件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202220232024
3LDK - 29.0万 32.8万 - 31.2万 33.2万 - 37.5万
4LDK 31.9万 30.8万 28.1万 26.1万 - - 30.8万 38.3万
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 3LDK 85㎡〜 2,850万 33.07万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.58万/㎡
2024年4月 高層 4LDK 80㎡〜 3,080万 38.27万/㎡
2024年2月 中層 2LDK 90㎡〜 2,980万 32.78万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 85㎡〜 3,100万 35.97万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 85㎡〜 3,999万 46.4万/㎡
2023年12月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.81万/㎡
2023年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.81万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 85㎡〜 2,980万 34.58万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 90㎡〜 2,990万 31.87万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 90㎡〜 2,880万 31.68万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.81万/㎡
2020年5月 低層 4LDK 95㎡〜 2,490万 26.15万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 95㎡〜 2,680万 28.14万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,640万 32.8万/㎡
2019年11月 低層 4LDK 95㎡〜 2,680万 28.14万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 90㎡〜 2,380万 26.18万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.81万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,780万 31.87万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 95㎡〜 2,870万 30.14万/㎡
2017年6月 低層 4LDK 95㎡〜 2,970万 31.19万/㎡
2017年5月 高層 4LDK 90㎡〜 2,898万 31.88万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 95㎡〜 3,050万 32.02万/㎡
2017年2月 低層 4LDK 95㎡〜 3,150万 33.08万/㎡
2017年2月 高層 4LDK 90㎡〜 2,990万 32.89万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 85㎡〜 2,580万 30.27万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 90㎡〜 2,680万 29.48万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 90㎡〜 2,500万 27.5万/㎡
2016年10月 低層 4LDK 95㎡〜 3,250万 34.13万/㎡
2015年7月 低層 4LDK 95㎡〜 2,800万 29.4万/㎡
2015年1月 低層 4LDK 95㎡〜 3,000万 31.5万/㎡
2015年12月 低層 4LDK 95㎡〜 2,700万 28.35万/㎡
2015年11月 低層 4LDK 95㎡〜 2,700万 28.35万/㎡
2013年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,690万 33.42万/㎡
2012年2月 高層 4LDK 90㎡〜 2,890万 31.79万/㎡
2012年10月 低層 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.41万/㎡
2011年8月 中層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.59万/㎡
2010年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.78万/㎡
2010年4月 中層 3LDK 85㎡〜 2,690万 31.56万/㎡
2010年10月 低層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.78万/㎡
2009年6月 低層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.22万/㎡
2009年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,680万 33.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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