ニューウェルテラス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9 | 築43年 | 3棟
このページは3棟をまとめたニューウェルテラス宮前平全体の相場です（成約 136件、うち棟が特定できない事例 86件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44万/㎡から2026年は72万/㎡へ、11年間で63.7%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では23.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・16件）で、平均5,616万円です。3SLDKが最も高く平均6,129万円、2LDKは平均4,171万円です。
2SLDK
4,375万
4件
2LDK
4,171万
4件
3LDK
5,616万
16件
3SLDK
6,129万
3件
3SSSLDK
5,403万
2件
4LDK
5,441万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 4,375万 | 3,539万 | 5,887万 |
| 2LDK | 4件 | 4,171万 | 3,096万 | 5,887万 |
| 3LDK | 16件 | 5,616万 | 3,533万 | 7,008万 |
| 3SLDK | 3件 | 6,129万 | 4,767万 | 7,008万 |
| 3SSSLDK | 2件 | 5,403万 | 5,245万 | 5,561万 |
| 4LDK | 15件 | 5,441万 | 4,720万 | 6,864万 |
階数別の㎡単価
1-5階
33件
55.7万/㎡
6-10階
12件
49.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-11（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 122.65m² |
| 分譲会社 | 新井建設 |
| 施工会社 | 新井建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（3棟）
ニューウェルテラス宮前平は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 86件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 136件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1983年 | 地下1階付10階建 | 44戸 | 86件 | 53.3万 | 6件 | - |
| A棟 | 1983年 | 4階建 | 5戸 | - | - | - | - |
| B棟 | 1983年 | 地下1階付8階建 | 52戸 | 28件 | 63万 | - | 1件 |
| C棟 | 1983年 | 地下1階付10階建 | 44戸 | 22件 | 51.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
宮前平駅
東急田園都市線
🚉
徒歩8分
宮崎台駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
宮前平小学校
中学校
宮前平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス宮前平 | 1983 | 44戸 | 73.7万 | 6,880万 |
| パラッシオ宮前平 | 2002 | 25戸 | 88.0万 | 5,180万 |
| サンクレイドル宮前平 | 2017 | 43戸 | 106.1万 | 5,600万 |
| ニューウェルコート宮前平 | 1985 | 16戸 | 51.6万 | 1,880万 |
| グランノア宮前平 | 2007 | 171戸 | - | - |
| ライオンズ宮前平ヒルズ | 2016 | 45戸 | 117.7万 | 9,280万 |
| 宮前平パークホームズ | 1983 | 11戸 | 34.1万 | 2,450万 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 1996 | 29戸 | 86.4万 | 7,680万 |
| ブリリア宮前平ヒルサイド | 2024 | 73戸 | - | - |
| ハイツ宮前平 | 1981 | 9戸 | - | - |
| グランノエル宮前平 | 2008 | 29戸 | 107.9万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 100.5㎡ | 59.5万円 | 5LDK | - | 南 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.1万 | 56.3万 | - | 59.1万 | 58.4万 | - | 72.0万 | 72.0万 |
| 3SLDK | - | - | 60.4万 | - | - | - | 61.9万 | - |
| 4LDK | 56.0万 | - | 51.9万 | - | - | 58.5万 | 53.3万 | - |
| 2SLDK | - | - | 55.6万 | 65.4万 | - | - | - | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.65万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,880万 | 70.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,880万 | 70.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,880万 | 70.32万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.65万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,880万 | 73.65万/㎡ |
| 2025年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 53.32万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜2階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 50.1万/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜2階 | 4SLDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 53.32万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,880万 | 58.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 58.37万/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 59.09万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜2階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 65.39万/㎡ |
| 2022年2月 | 3〜4階 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 65.39万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 60.35万/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 51.91万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,200万 | 55.59万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.31万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜2階 | 3SSSLDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 53.31万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 56.52万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜2階 | 3SSSLDK | 90㎡〜 | 5,280万 | 56.52万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 59.04万/㎡ |
| 2019年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,000万 | 63.86万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 47.98万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,200万 | 52.11万/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.14万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,200万 | 52.11万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 46.87万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 50.72万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,090万 | 55.03万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 47.29万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.54万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39万/㎡ |
| 2016年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,830万 | 44.5万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜2階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.87万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 39.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 39.07万/㎡ |
| 2015年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,590万 | 42.9万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,270万 | 39.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 44.68万/㎡ |
| 2015年6月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,199万 | 52.88万/㎡ |
| 2015年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.14万/㎡ |
| 2015年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 52.73万/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の100%）で、平均月額141,667円。
3SLDK
130,000〜155,000円
141,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 130,000円 | 1,477円/㎡ |
| 2013年11月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,591円/㎡ |
| 2013年10月 | 3〜4階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 155,000円 | 1,761円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。