ミオカステーロ宮崎台2

神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-8 | 築14年 | 12戸

推定相場

ミオカステーロ宮崎台2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

107.4万円/㎡

レンジ

80.5〜134.2万円/㎡

市区町村ベースライン 57.0万円/㎡
補正係数 ×1.884

代表面積 86.1㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 861件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 49件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・25件）で、平均6,406万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,263万円、１Ｋは平均2,599万円です。

３ＬＤＫ

25件

6,406万

１Ｋ

9件

2,599万

２ＬＤＫ

5件

5,154万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,172万

４ＬＤＫ

7件

8,263万

2SLDK

2件

6,259万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	25件	6,406万	4,343万	8,257万
１Ｋ	9件	2,599万	1,685万	6,327万
２ＬＤＫ	5件	5,154万	3,594万	6,304万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,172万	5,898万	6,314万
４ＬＤＫ	7件	8,263万	5,793万	9,627万
2SLDK	2件	6,259万	6,117万	6,401万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-8
築年月	2012-03（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	82.32m² ～ 93.03m²
分譲会社	グリーンウッド
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

宮崎台駅

東急田園都市線

徒歩8分

🚉

宮前平駅

東急田園都市線

徒歩14分

学区情報

小学校

川崎市立宮崎台小学校

中学校

川崎市立宮前平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ宮崎台2	2012	12戸	75.3万	6,480万
宮崎台ロイヤルマンション	1984	18戸	59.3万	4,680万
エルヴィーナ宮崎台	1991	35戸	-	-
宮崎台スカイハイツ	1976	30戸	-	-
マイキャッスル宮崎台フォレスト	1997	20戸	68.2万	4,990万
プレシャスヒルズ宮崎台	2002	23戸	-	-
ニチメン宮崎台ハイツ	1981	11戸	33.8万	2,190万
コーポ宮崎台	1977	20戸	-	-
パロス宮前平	1996	30戸	-	-
マキシヴ宮崎台	2024	63戸	-	-
マイキャッスル宮崎台グリーンアヴェニュー	1998	30戸	74.2万	4,580万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	-	2SLDK	85㎡〜	6,780万	78.75万/㎡
2023年11月	-	2SLDK	85㎡〜	6,480万	75.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。