まるたマンション
神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 | 築37年 | 9戸
推定相場
まるたマンション
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は30.8万円。周辺エリア平均（55.9万円）より45.0%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）より32.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 37件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・24件）で、平均3,750万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,709万円、２ＬＤＫは平均3,183万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,750万 | 1,484万 | 5,885万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 4,709万 | 2,321万 | 6,408万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,183万 | 1,615万 | 4,250万 |
| オープンフロア | 2件 | 3,403万 | 3,143万 | 3,662万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 25.93m² ～ 104.95m² |
| 施工会社 | 坪井工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
向ヶ丘遊園駅
小田急線
学区情報
小学校
川崎市立東生田小学校
中学校
川崎市立生田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| まるたマンション | 1989 | 9戸 | 30.8万 | 900万 |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園 | 1986 | 40戸 | - | - |
| ソフトタウン向ヶ丘 | 1974 | 58戸 | 50.0万 | 3,680万 |
| ルジェンテ向ヶ丘遊園 | 2016 | 25戸 | 74.0万 | 5,180万 |
| ルジェンテリベル向ヶ丘遊園 | 1992 | 34戸 | - | - |
| コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ | 1996 | 45戸 | 70.5万 | 4,990万 |
| エクレール向ヶ丘遊園 | 1987 | 54戸 | 68.1万 | 4,280万 |
| プラウド向ヶ丘遊園 | 2024 | 168戸 | - | - |
| ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3 | 1992 | 52戸 | 84.9万 | 4,799万 |
| クィーンヒルズ向ケ丘遊園 | 1997 | 16戸 | 51.8万 | 3,090万 |
| グリフィン向ヶ丘遊園 | 2007 | 42戸 | 64.5万 | 1,530万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 900万 | 30.76万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 1R | 100㎡〜 | 2,200万 | 20.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額66,500円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 130,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,112円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,041円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。