マイキャッスル武蔵小杉4

神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目511-1 | 築28年 | 16戸

推定相場

マイキャッスル武蔵小杉4

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

109.4万円/㎡

レンジ

87.6〜131.3万円/㎡

市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.882

代表面積 65.6㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 702件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・16件）で、平均7,881万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,952万円、１Ｋは平均2,052万円です。

３ＬＤＫ

16件

7,881万

２ＬＤＫ

12件

6,577万

１Ｋ

9件

2,052万

１ＬＤＫ

5件

4,937万

２ＤＫ

3件

4,546万

４ＬＤＫ

3件

9,952万

１ＤＫ

2件

3,874万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	7,881万	4,875万	10,317万
２ＬＤＫ	12件	6,577万	5,200万	8,626万
１Ｋ	9件	2,052万	1,300万	2,708万
１ＬＤＫ	5件	4,937万	4,081万	6,382万
２ＤＫ	3件	4,546万	3,467万	5,945万
４ＬＤＫ	3件	9,952万	9,329万	10,617万
１ＤＫ	2件	3,874万	3,611万	4,136万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目511-1
築年月	1998-06（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	16戸
専有面積	51.71m² ～ 65.60m²
分譲会社	山田建設
施工会社	藤栄建設
管理会社	菊栄商事
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩4分

🚉

新丸子駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩4分

学区情報

小学校

川崎市立西丸子小学校

中学校

川崎市立中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル武蔵小杉4	1998	16戸	63.7万	4,180万
ダイホーステージ武蔵小杉	1996	27戸	63.7万	1,200万
マイキャッスル武蔵小杉3	1996	20戸	104.6万	4,198万
コスモ武蔵小杉	1986	29戸	85.2万	2,080万
フォルスコート武蔵小杉	1998	20戸	86.2万	8,980万
ボヌール武蔵小杉	1996	20戸	119.2万	7,198万
藤和シティホームズ武蔵小杉	1995	27戸	98.2万	5,490万
マイキャッスル新丸子3	1996	21戸	118.6万	3,980万
ランドコム武蔵小杉	2003	28戸	105.1万	6,180万
武蔵小杉マンション	1986	33戸	98.5万	6,580万
ピアース武蔵小杉	2021	45戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	4,180万	63.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。