アルファコート平間

神奈川県川崎市中原区北谷町693-1 | 築24年 | 28戸

推定相場

アルファコート平間

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

109.4万円/㎡

レンジ

87.6〜131.3万円/㎡

市区町村ベースライン 124.1万円/㎡
補正係数 ×0.882

代表面積 70.24㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 702件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 24件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・16件）で、平均5,623万円です。3LDKが最も高く平均6,002万円、２ＬＤＫは平均4,812万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,151万

３ＬＤＫ

16件

5,623万

２ＬＤＫ

5件

4,812万

3LDK

4件

6,002万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,151万	4,685万	5,675万
３ＬＤＫ	16件	5,623万	4,117万	6,806万
２ＬＤＫ	5件	4,812万	4,229万	5,543万
3LDK	4件	6,002万	4,783万	7,095万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区北谷町693-1
築年月	2002-05（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	28戸
専有面積	66.12m² ～ 70.24m²
分譲会社	藤光建設
施工会社	藤光建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

平間駅

JR南武線

徒歩4分

学区情報

小学校

玉川小学校

中学校

玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファコート平間	2002	28戸	46.8万	3,280万
ペアシティーヒラマ	1989	14戸	44.0万	1,100万
ディアスタ平間	2014	33戸	76.8万	5,180万
プレールドゥーク川崎平間	2010	28戸	86.5万	2,210万
グランシティ平間レフルーヴ	2004	55戸	81.4万	5,790万
コスモ平間ロイヤルフォルム	2002	83戸	82.7万	6,298万
ライオンズガーデン平間四季の杜	2000	166戸	-	-
ライオンズマンション平間	1994	44戸	74.7万	4,180万
ヴォーガコルテ川崎平間	2025	48戸	-	-
市ノ坪住宅	1974	600戸	-	-
川崎平間パークホームズ	1996	39戸	78.8万	4,980万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2017	2018
3LDK	51.0万	49.5万	51.1万	46.8万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.8万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,580万	51.08万/㎡
2010年9月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.55万/㎡
2009年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。