プレールドゥーク川崎平間
神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 | 築16年 | 28戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万
2017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の76万/㎡から2021年は86.5万/㎡へ、4年間で13.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
9万8万7万6万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の74,000円から2025年には78,667円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・5件）で、平均3,131万円です。1Kが最も高く平均3,131万円、１Ｋは平均2,865万円です。
１Ｋ
2,865万
3件
1K
3,131万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,865万 | 2,373万 | 3,664万 |
| 1K | 5件 | 3,131万 | 2,993万 | 3,265万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区北谷町700-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-09（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 25.56m² ～ 26.32m² |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | ジェクト |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
平間駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立玉川小学校
中学校
川崎市立玉川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク川崎平間 | 2010 | 28戸 | 86.5万 | 2,210万 |
| ペアシティーヒラマ | 1989 | 14戸 | 44.0万 | 1,100万 |
| アルファコート平間 | 2002 | 28戸 | 46.8万 | 3,280万 |
| コスモ平間ロイヤルフォルム | 2002 | 83戸 | 82.7万 | 6,298万 |
| ライオンズガーデン平間四季の杜 | 2000 | 166戸 | - | - |
| ディアスタ平間 | 2014 | 33戸 | 76.8万 | 5,180万 |
| ヴォーガコルテ川崎平間 | 2025 | 48戸 | - | - |
| グランシティ平間レフルーヴ | 2004 | 55戸 | 81.4万 | 5,790万 |
| 川崎平間パークホームズ | 1996 | 39戸 | 78.8万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション平間 | 1994 | 44戸 | 74.7万 | 4,180万 |
| 市ノ坪住宅 | 1974 | 600戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 76.0万 | 83.4万 | 86.5万 | 86.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,210万 | 86.47万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,210万 | 86.47万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 82.83万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,210万 | 83.97万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,000万 | 75.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額76,198円。1Kなら月額76,198円が相場です。
1R
70,000〜74,000円
72,000円
1K
70,000〜81,000円
76,198円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
59件
8〜10万
6件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,994円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,020円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,001円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,052円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,110円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,072円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,149円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,078円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,091円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,811円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,934円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,001円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,925円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,895円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,110円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,895円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,091円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,973円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,110円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。