共立第五栢山マンション
神奈川県小田原市栢山2500-28 | 築32年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.7万/㎡から2025年は24.7万/㎡へ、12年間で39.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では79.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均1,238万円です。2LDKが最も高く平均1,238万円、3LDKは平均1,199万円です。
2LDK
1,238万
8件
3LDK
1,199万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,238万 | 846万 | 1,550万 |
| 3LDK | 7件 | 1,199万 | 933万 | 1,460万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
19.6万/㎡
3階以上
9件
18.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市栢山2500-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年5月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 55.82m² ～ 74.82m² |
| 分譲会社 | 共立建設 |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | 共立建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
栢山駅
小田急線
🚉
徒歩22分
富水駅
小田急線
学区情報
小学校
小田原市立桜井小学校
中学校
小田原市立城北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立第五栢山マンション | 1994 | 29戸 | 23.1万 | 1,290万 |
| 共立第二栢山マンション | 1989 | 54戸 | - | - |
| 共立栢山マンション | 1988 | 32戸 | 24.7万 | 1,580万 |
| 共立第三栢山マンション | 1992 | 12戸 | 14.9万 | 1,100万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.7万 | - | 20.4万 | - | 15.7万 | - | 24.7万 |
| 3LDK | - | 17.3万 | - | 16.3万 | 11.8万 | 20.4万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,455万 | 26.02万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 23.07万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 15.78万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,555万 | 25.08万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.78万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.43万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,260万 | 17.96万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.53万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.81万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.14万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.11万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 17.34万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 990万 | 17.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,547円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 85,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 73,000円 | 1,177円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。