シャリエ大和
神奈川県大和市上草柳1丁目7-5 | 築29年 | 55戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112013201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の31.4万/㎡から2021年は28.1万/㎡へ、10年間で10.4%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.9万円/㎡
レンジ
40.7〜61.1万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×1.104
補正係数 ×1.104
代表面積 68.69㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均3,183万円です。4LDKが最も高く平均3,388万円、3LDKは平均3,183万円です。
3LDK
3,183万
12件
4LDK
3,388万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,183万 | 2,483万 | 3,934万 |
| 4LDK | 5件 | 3,388万 | 3,128万 | 3,602万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
31.7万/㎡
3階以上
7件
31.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-01（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 65.21m² ～ 77.34m² |
| 分譲会社 | 東レ建設 |
| 施工会社 | 東レ建設 |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャリエ大和 | 1997 | 55戸 | 28.1万 | 1,930万 |
| オーベル大和 | 1998 | 49戸 | - | - |
| グローリア初穂大和 | 1987 | 33戸 | - | - |
| サニーハイツ大和 | 1974 | 69戸 | 36.6万 | 2,490万 |
| 大和中央ハイツ第5 | 1982 | 9戸 | 13.1万 | 580万 |
| ホーユウコンフォルト大和深見 | 1991 | 46戸 | 25.0万 | 410万 |
| シュロス大和ブリージア | 2009 | 47戸 | 32.1万 | 2,399万 |
| 丸増大和中央ハイツ | 1975 | 53戸 | - | - |
| ファーストクラス大和西 | 1995 | 22戸 | 17.5万 | 580万 |
| グレイス大和 | 1996 | 31戸 | 44.0万 | 2,590万 |
| ベターハウス大和2号棟 | 1977 | 25戸 | 9.3万 | 570万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 28.0万 | 31.7万 | - | 30.4万 | 30.3万 | 37.2万 | 28.1万 |
| 4LDK | 31.4万 | - | 33.0万 | 33.7万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 28.1万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 33.49万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,799万 | 40.98万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 28.89万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.65万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.65万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.66万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.79万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.15万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.66万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.3万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.33万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.79万/㎡ |
| 2012年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.29万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.5万/㎡ |
| 2011年2月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。