ファーストクラス大和第8
神奈川県大和市大和東3丁目8-2 | 築26年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201620182019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.5万/㎡から2024年は38.9万/㎡へ、8年間で52.4%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万
20192020
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2K（全体の73%・11件）で、平均1,820万円です。1DKが最も高く平均1,858万円、2Kは平均1,820万円です。
1DK
1,858万
4件
2K
1,820万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 1,858万 | 1,161万 | 2,293万 |
| 2K | 11件 | 1,820万 | 1,263万 | 2,078万 |
階数別の㎡単価
1-5階
2件
45.1万/㎡
6-10階
6件
45.3万/㎡
11-20階
7件
35.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 31.12m² ～ 40.00m² |
| 分譲会社 | 一休商事 |
| 施工会社 | 上滝建設 |
| 管理会社 | 一休商事 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和東小学校
中学校
光丘中学
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス大和第8 | 2000 | 20戸 | 29.8万 | 980万 |
| パテラ大和 | 2001 | 25戸 | - | - |
| サンクレイドル大和中央通り | 2012 | 39戸 | 59.5万 | 3,880万 |
| デュオステージ大和 | 2019 | 41戸 | 80.4万 | 3,680万 |
| スカイコート大和 | 1986 | 44戸 | 27.5万 | 500万 |
| グリーンキャピタル大和 | 1989 | 51戸 | 46.2万 | 3,699万 |
| ライオンズビル大和 | 1989 | 14戸 | - | - |
| プラウド大和 | 2024 | 116戸 | - | - |
| パテラ大和大和市大和東2丁目 | 2001 | 25戸 | - | - |
| パテラ大和 駅歩4分 納戸 | 2001 | 25戸 | - | - |
| 大和パークホームズ | 1994 | 31戸 | 38.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 25.5万 | 42.1万 | 37.4万 | 46.2万 | - | 48.0万 |
| 1DK | - | 34.3万 | - | - | 57.3万 | 29.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 1,580万 | 47.98万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜11階 | 1DK | 30㎡〜 | 980万 | 29.76万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 1,980万 | 57.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 1,980万 | 57.17万/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 1,390万 | 42.22万/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 1,650万 | 50.11万/㎡ |
| 2019年9月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 1,190万 | 38.12万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 1,190万 | 34.66万/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 1,180万 | 34.37万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 1,250万 | 40.04万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 1,190万 | 38.24万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 1,330万 | 38.73万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 1,180万 | 34.25万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 1,280万 | 42.08万/㎡ |
| 2016年3月 | 10〜11階 | 2K | 30㎡〜 | 840万 | 25.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額70,333円。
2K
67,000〜75,000円
70,333円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,035円/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 2K | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,146円/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 2K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 2K | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,217円/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 2K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,278円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。