大磯こゆるぎハイツ２号棟
神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2 | 築49年 | 144戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201420192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.5万/㎡から2024年は40.6万/㎡へ、10年間で284.8%上昇しました（年平均+28.5%）。直近3年では284.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
825万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 825万 | 762万 | 925万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-2階（11.9万円）と比べて13.4万円（+112.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
11.9万/㎡
3階以上
2件
25.3万/㎡
最上層と最下層の差: +13.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町国府新宿222-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 専有面積 | 55.24m² ～ 58.87m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
学区情報
小学校
国府小学校
中学校
国府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大磯こゆるぎハイツ２号棟 | 1977 | 144戸 | 40.6万 | 2,240万 |
| 大磯こゆるぎハイツ５号棟 | 1977 | - | 6.2万 | 350万 |
| 大磯生沢住宅 | 1975 | 88戸 | 7.3万 | 400万 |
| 大磯生沢住宅４号棟 | 1975 | 88戸 | 10.5万 | 600万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,240万 | 40.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 780万 | 14.13万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 560万 | 9.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.81万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。